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Amancio Ortega: Mr. Ladrillo

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Amancio Ortega todos sabemos que es el fundador y dueño de Inditex y que su fortuna es descomunal. También podemos intuir que su patrimonio inmobiliario debe ser muy elevado. Pero de esto se habla menos.

Los titulares en prensa siempre están relacionando a Amancio Ortega con la marcha de Inditex y de su buque insignia, Zara. De vez en cuando salen noticias o artículos en el que se hace referencia a operaciones inmobiliarias realizadas por el fundador de Inditex.

Para ir situándonos un poco con las cifras que maneja Ortega, el valor en bolsa de sus acciones de Inditex es de unos 36.600 millones de euros (aprox. el 60% de la compañía). Además en concepto de dividendos, Amancio recibe una cifra más que considerable todos los años. Algunos, si tenemos mucha suerte, con los dividendo nos podemos pagar parte de las vacaciones de verano o parte de los regalos de navidad, pero Amancio Ortega con los dividendos de Inditex se compra por ejemplo “La Torre Picasso” en Madrid y además le sobrarían 200 millones de euros más. En el 2011, Amancio Ortega recibió unos 600 millones de euros en concepto de dividendos de Inditex. La operación de compra de La Torre Picasso le costó 400 millones de euros. Aquí vemos lo que puede ir consiguiendo año tras año el fundador de Inditex sólo con los dividendos de la compañía.

Por lo tanto no es de extrañar, que otra de sus principales actividades, a parte de la textil, sea la inmobiliaria. Para ello tiene la compañía “Pontegadea Inmobiliaria”. Pontegadea por activos no es la inmobiliaria más grande pero sí que está entre las mayores del sector. El valor de los activos de Pontegadea Inmobiliaria está por encima de los 3.300 millones de euros. Por delante tendría a Metrovacesa que al cierre del ejercicio pasado sus activos estaban valorados en 7.592 millones de euros, a Colonial con unos activos de aproximadamente 5.100 millones de euros y a Realia con una valoración de sus activos de unos 4.250 millones de euros. Lo que ocurre es que en estas empresas existen muchos accionistas y Pontegadea sólo tiene uno, Amancio Ortega.

Además si miramos los resultados de estas inmobiliarias, vemos que Pontegadea es la envidia de todas. Pontegadea Inmobiliaria logró en 2011 casi duplicar los beneficios registrados en el ejercicio anterior, hasta alcanzar los 248 millones de euros. Evidentemente, Amancio parte con una ventaja o con una fortaleza muy importante y es la posibilidad de hacer operaciones con el gigante Inditex o con empresas relacionadas con el grupo dueño de Zara. Estos resultados contrastan con las pérdidas de 144,7 millones de euros en 2011 de Metrovacesa, y con los beneficios de 15 y 1,2 millones de euros que lograron Colonial y Realia respectivamente.

En cuanto al beneficio de Pontegadea, es un dinero que ha ido directamente a parar a los bolsillos de Amancio, ya que el 100% de los beneficios ha sido destinado al dividendo de la sociedad, de la que Ortega es accionista único.

Por último señalar que actualmente Pontegadea tiene garantizados ingresos por arrendamientos operativos por valor de 483 millones de euros. Entre ellos destacan los alquileres al Banco Santander de las oficinas que adquirió a la entidad financiera en 2007. Esta operación fue sin duda una de las grandes operaciones de “sale & leaseback” que se han registrado en España. Tras la firma del acuerdo con Emilio Botín, Ortega se ha asegurado ser el “casero” del banco Santander al menos hasta 2019.

En definitiva, que si alguien puede denominarse Mr. Ladrillo, Don Ladrillo, Mr. Inmobiliario o líder indiscutible del sector inmobiliario en España, ese es Amancio Ortega.




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47 comentarios

  1.    Responder

    A mi me daria mucho miedo ser la contrapartida de Botin…

  2.    Responder

    cuando tienes tanto dinero es dificil encontrar donde invertirlo, sus últimas aventuras en la bolsa no salieron bien con lo cual se ha vuelto a refugiar en el ladrillo.

    Que quereis que compre preferentes …


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