Comentarios en: La triste realidad del mercado inmobiliario, el Barcelona Meeting Point un claro ejemplo

Por: llebre

llebre — Fri, 13 Nov 2009 11:46:10 +0000

Hola !

Mirant l’oferta que hi ha a Barcelona me sembla fantastic els preus que s’ofereixen: en un barri comode surt a 0.45M € per a un piset de … 80m2 ! (?)

A les grans ciutats de Suissa, els pisos van al mateix preu, es cobra el doble/triple que a Barcelona, i a més 2/3 de les pensions estan 100% assegurades ja que les gestionen entitats privades & bancs. (només si passés algo com a Islandia, no arribarem a la jubilacio… hehehe)

El nivell per a uns preus sensats ha de caure encara un 40% ! Goodbye Spain!

Por: pepe

pepe — Thu, 12 Nov 2009 12:42:22 +0000

mi gran preocupacion es que mi hija esta a punto de acabar la carrera de aparejador ,yo le digo que se dedique a la enseñanza ,que opinais?

Por: Blogs 11-11-09 – Resumen blogs y noticias financieras

Blogs 11-11-09 – Resumen blogs y noticias financieras — Wed, 11 Nov 2009 08:48:32 +0000

[...] La triste realidad del mercado inmobiliario, el Barcelona Meeting Point un claro ejemplo. [...]

Por: El Cateto

El Cateto — Tue, 10 Nov 2009 23:23:06 +0000

Pues en Málaga hay barrios fantasma. Pero han quitado los carteles de se vende, que da mala imagen.

Los bancos tienen un estreñemiento galopante, de la cantidad de pisos que se están comiendo. Lo que no sé es como tapan el balance, o es que están refinanciando o como, pero las cuentas no salen. Hay gente que no puede pagar la hipoteca.

Por: Carolina

Carolina — Tue, 10 Nov 2009 17:06:18 +0000

Pues yo estuve en la feria trabajando en un stand y comparto en gran medida vuestra opinión. Lo que no es verdad es que no se presentarán otrs países. Estuvo Colombia por ejemplo y Rusia con un gran stand.

También debo decir que viernes, sabado y domingo la feria estaba a reventar de posibles compradores y las filas en caixa cataluña no se hicieron esperar, porque con su cuentico del 30% de descuento han arrasado, al menos en interesados, tanto en esta fería como la del low cost.

Por: bullspread

bullspread — Tue, 10 Nov 2009 12:09:12 +0000

Piensen que en Argentina las ventas cayeron un 50% y las inmobiliarias no quieren bajar los precios… ¿cuanto tiempo mas se puede seguir así? creo que vamos por el mismo camino…

Por: maite campos

maite campos — Tue, 10 Nov 2009 10:55:18 +0000

Buenas a todos.
Mi percepción es que los personajes públicos mienten a la sociedad pensando que influirán en ella. Creen que si dicen que se vende mucho, los ciudadanos pensarán que lo que están buscando se lo van a quitar de las manos y se apresurarán a comprar. Supongo que también es de cara a la galería y a ser tan orgulloso que no son capaces de admitir que las ferias inmobiliarias ya no son lo que eran, y que si quieren sobrevivir van a tener que hablar más claro y no intentar engañar a los clientes porque visto lo visto no funciona.

Por: Jesús Muñoz

Jesús Muñoz — Tue, 10 Nov 2009 10:47:14 +0000

Igual de triste que el “Barcelona Low Cost”, que también fue un exitazo -Lacalle dixit- y en el que pudimos ver el mismo stand de Caixa Catalunya con la peor oferta hipotecaria del mercado tratando de colocar los mismos pisos que hace unos meses.

Por lo menos en el Meeting Point no pagué.

Por: José I

José I — Tue, 10 Nov 2009 10:13:01 +0000

La realidad que yo vivo: Mi pareja yo somos médicos. Sueldos decentes y sin gastos. Además poseemos una buena casa en otro lugar alquilada a persona de confianza. Queremos comprar en Barcelona. Hemos buscado un mínimo de 3 habitaciones de una mínima calidad y los precios (que han bajado) siguen (para lo que deseamos) con un mínimo de 400.000 a lo que hay que añadir otro 10% de impuestos, historias, comisiones y muebles… Tenemos ahorrado pero NO para el 80% que nos da el banco. Hemos ido como a 5 bancos incluyendo el que tenemos las nóminas desde hace años y NO nos da más del 80%.
CUESTION: No compramos y seguimos de alquiler.
¿NO SE VENDEN PISOS? Que bajen los precios más que yo tengo la caña preparada. Mientras… que sigan llorando.

Por: Joaquim

Joaquim — Tue, 10 Nov 2009 09:09:44 +0000

En las noticias muestran un stand relativamente concurrido (malpensado que soy, la mayoría deben ser empleados) donde están informando a una (una) pareja que busca gangas. La cámara no se pasea por la feria ni muestra pasillos. Todo primeros planos.

Se nos insenta vender que los precios no van a remontar sino que ya lo están haciendo y que ya no es momento de buscar chollos, que se nos escapa la oportunidad. Esta canción ya es cantada por los representantes del sector desde antes del verano en los medios de comunicación.

Por cierto, donde pones “Ayuntamiento de Bcn y Hospitales” ¿tal vez debiera ser “Ayuntamiento de Bcn y Hospitalet”? Disculpa si no es así.

Salu2

Por: AGP

AGP — Tue, 10 Nov 2009 08:40:43 +0000

Mi opinión, como ex-trabajador del sector inmobiliario:
1. Stock aprox: 1 Millon casas; ritmo anual de compras en condiciones “normales” 400.000, o sea 2,5 años para absorber el stock. En la situación actual(20% desempleo) se retrae el mercado de primera vivienda y de rebote el de reposición. O sea, tenemos stock para al menos 4 años.
2. Precio. Absolutamente determinante. Para muestra un botón: Entidad financiera ha bajado -en promoción en buena zona- los precios del promotor un 30%. Ha vendido en 2 meses pisos que llevaban 2 años con el cartel puesto. Cuando bajen a estos niveles, los venderán…poco a poco. Hoy sí se vende, pero a precios de 2004. Las subidas especulativas de 2005-2008 hay que “desandarlas”
3. El promotor no bajará mucho más de un 15-20%. Antes se las cederá al banco en dación de pago. Seguirá el goteo hacia los bancos.

Conclusión: Estamos -como siempre- en manos de los bancos, y ellos sí tienen la llave para la venta (precio y financiación). Que apriete el gobierno a los bancos, para que suelten lastre de verdad cuanto antes.

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Tue, 10 Nov 2009 08:39:56 +0000

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