Bush al rescate
No no me refiero al rescate de sus tropas en Irak o en Agfanistán, sino al plan que la Casa Blanca anunció ayer para paliar los efectos de la crisis de las hipotecas suprime y de paso darle un buen empujón hacia adelante a todo el sector financiero.
Concretamente la administración Bush, propone congelar durante 5 años los tipos de interés de aproximadamente 1,2 millones de norteamericanos hipotecados y que verían cómo después de algunos años con tipos de interés blandos la cuota de sus hipotecas podría aumentar en más de un 30% en 2008.
La noticia merece cómo mínimo un par de consideraciones. En primer lugar, creo que la intervención de la administración Bush, nos permite hacernos una idea de cómo están de complicadas las cosas al otro lado del atlántico en el tema inmobiliario. Para hacernos una idea el telefóno que pone la administración al servicio de los ciudadanos para poder solicitar la ayuda es el : 1-888-995-HOPE.
En segundo lugar entramos entra en juego el concepto de Moral Hazard. En una situación en la que el sistema financiero ha actuado de forma irresponsable otorgando hipotecas de alto riesgo a diestro y siniestro, los inversores han comprado con fe ciega estos activos y los particulares han aceptado endeudarse sin informarse si podrían pagar sus deudas, tanto el rescate de los Bancos Centrales inyectando liquidez al sistema financiero, cómo el anuncio de medidas de rescate por parte de la administración que ayuda a que los inversores puedan recuperar el valor de sus activos, así como las ayudas a particulares, no parecen precisamente un buen precedente para sobre todo evitar que una situación similar se vuelva a repetir.
Es decir, no hay nada como obtener la rentabilidad de tomar riesgos, pero sabiendo que otros acudirán a tu rescate si las cosas salen mal. Sin duda es la fórmula perfecta para que los inversores sigan sin aprender de sus errores. Eso si, cuando más grande sea el desaguisado, más probabilidades tendrás de que acudan a tu rescate.
Dicho esto, y a falta de conocer los detalles del plan (ya sabemos que el diablo se suele esconder en los detalles) a mi más que un plan de rescate con ayudas de por medio, me parece una especie de refinanciación en masa, presentada por la administración, por parte de las entidades hipotecarias que veían con terror como a principios del año, el número de impagos podían aumentar considerablemente. A además el plan tiene implícito un mensaje terrorífico. Cómo sólo podrán acogerse a la financiación los particulares que no hayan impagado su hipoteca, está condición puede ser un buen acicate para cortar a corto plazo la tasa de impagos.
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Cierto, de todas formas algo así fue lo que pasó con LTCM, ¿No?
saludos!
Parece una medida electoralista. Sólo prorroga el problema. Si se hace “bien” podría suavizar el golpe, pero me parecen nefastas estas soluciones de rescate masivo por parte del Estado como se pedía aquí para Forum… pues incitan ha seguir “arriesgando demasiado”