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El ritmo de ventas de viviendas de segunda mano en Estados Unidos bajó un 0,2% en julio, siendo el quinto mes consecutivo de descenso, mientras el número de viviendas no vendidas alcanzó un nivel récord.

Según los analistas, esta situación puede incluso empeorar, empujada por la crisis de las hipotecas “subprime” que está provocando que las entidades de crédito endurezcan las condiciones de acceso.

Este escenario actual de gran cantidad de viviendas a la venta, y pocos compradores “calificados” para poder acceder a hipotecas,, es la perfecta receta para futuros descensos, realimentando a su vez la inestabilidad de los mercados financieros. Además, como era de esperar, el descenso en el ritmo de vendas no sólo ha venido acompañado de una disminución del precio interanual del 0,6%, significando el doceavo mes consecutivo de descenso de los precios, hecho que hay que remontarse hasta 1969 para poder encontrar un dato de este estilo, sinó lo que incluso es peor, se ha producido un fuerte incremento (+5,1%) en el número de viviendas no vendidas, alcanzando un récord de 4,59 millones de viviendas en ventas, lo que augura una fuerte presión para que este descenso de precios se profundice.

Con estos datos que muestran que la desaceleración en el mercado inmobiliario continúa intensificándose, unido a los problemas crediticios del mercado financiero pronostican que los problemas inmobiliarios continuarán en los próximos meses, y este ambiente de desconfianza no ayudará nada a que la crisis del mercado de deuda se estabilice. Continúan los nubarrones sobre nuestras economías…

Categorias: Inmobiliario Tags: hipotecas, stock viviendas, subprime, venta viviendas, viviendas segunda mano