Si alguna cosa hemos dejado clara desde Gurusblog desde hace varios meses/años es que la situación del sector en España no tenía ni pies ni cabeza. Al final el tiempo es quien otorga o quita la razón.

No obstante, el objeto del post es comentar un artículo aparecido en el diario expansión ayer día 23 de abril de 2008, a la postre el día de Sant Jordi.

El artículo en cuestión se titulaba “Dura reconversión inmobiliaria” de Elena Pisonero responsable del sector de infraestructuras y gobierno de KPMG. Los comentarios al artículo surgen de mi entendimiento de cuál es la situación actual del sector y en ningún caso tienen la intención de entrar a polemizar con la autora, aunque creo que el artículo tiene un excesivo sesgo comercial que le hace perder rigor en sus análisis, focalizándose más en mostra al lector el abanico de productos que su empresa puede ofrecer que en lo realmente está pasando o pasará en el sector.

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Os dejo una recopilación de los sondeos a pie de urna publicados por los diferentes medios de comunicación sobre los resultados de los dos principales partidos (PSOE / PP) en las elecciones generales 2008.

Si no me fallan las cábalas la mayoría absoluta está en los 176 escaños, así que según los sondeos el PSOE podría alcanzar dicha cifra o gobernar con relativa comodidad con IU si se queda entre los 171-172 diputados.

Veremos si los sondeos serán fiables o no esta vez.

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Ayer fuí telespectador pasivo del combate, perdón, del debate entre el candidato del partido socialista y el candidato del partido popular. No voy a valorar qué me pareció el mismo a pesar que tengo mi opinión, como supongo que cada uno de vosotros tendreis la vuestra, sinó voy a hablar del bipolarismo global que tenemos en este pais.

A raiz de una de las muchas declaraciones que se produjeron después del cara a cara, concretamente la del señor Llamazares, me hizo reflexionar sobre la debilidad de nuestro “sistema de comunicación” español. Gaspar Llamazares a respuesta de quién creia que había ganado el debate comentó…. ” y eso que importa ya si mañana cuando compremos la prensa el ganador del debate será con total seguridad el “representante político” de cada periodico, y como la mayoria de la prensa es de derechas pues usted mismo “.

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Desde este púlpito hemos tratado este tema con la mayor honestidad de que hemos sido capaces todos los integrantes de Gurusblog. Supongo que, sin afán de ser pretenciosos, en nosotros se juntan dos cualidades claves para el análisis: un conocimiento de cómo funciona el sector y algunos insights combinado con una total independencia, ésta más acentuada aún dado que “ocultamos” nuestras identidades bajo pseudónimos.

Bueno, pero todo este rollo para qué. Pues para comentar la comparecencia de la ministra de vivienda Carmen Chacón a mediados de enero en la que anunciaba que el precio de la vivienda en había crecido por debajo del 5% durante 2007 (ver noticia).

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Una vez más hemos comprobado cómo la verdad es tozuda y por más que queramos manipularla o cambiarla, se acaba sucediendo lo que tiene que suceder. Este es el caso del actual ministro de trabajo Jesús Caldera.

El pasado día 5 de diciembre de 2007, el ministro comentaba en rueda de prensa los datos de desempledo del mes de noviembre, en el que se había producido un dato peor de lo esperado, subió en 45.896 personas en noviembre, el 2,2% respecto a octubre, con lo que la cifra total de desempleados se situó en 2.094.473 parado. Extraigo algunas partes de la comparecencia (ver nota):

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Creo que cualquiera que observe con un poco de perspectiva el panorama de estos días estará sufriendo un tremendo bochorno al ver las promesas electorales de unos y otros.

Comenzando por el partido del presidente Rodríguez, al que le oímos decir que va a devolver 400 € para demostrar que “sabemos ahorrar” (yo tampoco entiendo exactamente a qué viene lo del ahorro). Mi primera impresión, y tras conocer durante casi 4 años al figura en cuestión, es que ha sido una afirmación vehemente e irreflexiva como siempre, sin cuantificar su impacto, es decir, cómo se financiará y qué cosas se dejarán de hacer. El resto viene rodado, la escena de el día siguiente en la que el señor Solbes matiza que será sólo para los trabajadores por cuenta ajena. ¿A caso no les suena?, ¡esto es siempre igual!

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¡Año nuevo, vida nueva! El comienzo de año es un buen momento para llevar a cabo la implementación de algunas medidas nuevas. El año 2008 se nos ha llevado el “plan prever” tras 14 años con nosotros (por el que se subvencionaba que se dieran de baja los coches con más de 10 años) y nos ha traído el nuevo impuesto de matriculación.

El nuevo impuesto se calcula en base a las emisiones contaminantes de los vehículos, por tanto, el impuesto de matriculación se estructura en cuatro tramos según las emisiones de CO2, haciendo que los coches más contaminantes paguen más que los que contaminan menos.

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La semana pasada escuché unas declaraciones de Marina Geli, Consellera de Sanidad de la Generalitat de Cataluña, en las que da por cerrada la investigación del contagio de la hepatitis C a 3 niños sometidos a tratamiento de diálisis.

Como os podréis imaginar, para evitar los contagios, existe un extenso protocolo por el que se establecen las medidas a tomar con el distinto material utilizado en las transfusiones.

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A nadie se le escapa que hemos llegado a la recta final de la carrera y que es el momento de “sprintar” si se quieren ganar las elecciones. Desde mi modesto punto de vista, hay sobre todo dos problemas asociados a las promesas electorales:

1. Incapacidad manifiesta del electorado para valorar el trabajo hecho y las alternativas
2. Garantizar la “implementabilidad” de las medidas

La primera es provocada por el cortoplacismo instalado en la sociedad en la que nos ha tocado vivir, y es que los individuos per se no miran por el bien común, sino por el propio y por tanto “subastan” su voto al mejor postor, por supuesto sin mirar por la sostenibilidad en su conjunto.

El segundo problema es un poco más peliagudo ya que, bajo mi opinión, los partidos políticos sí deberían mirar por la creación de riqueza y la sostenibilidad a largo plazo.

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Creo que es justo clarificar qué está pasando a propósito de las manifestaciones por parte de la ministra de vivienda en referencia a la nueva ley del suelo: “Chacón reconoce que la ley del suelo no pretendía influir en las tasaciones, sinó frenar al agente especulador y asegurar el desarrollo de viviendas de protección oficial”.

Esta ley, igual que la anterior, reconoce esencialmente tres tipologías de suelo: el urbano, el urbanizable y el rústico. Las diferencias esencialmente son que el urbano tiene unos derechos de edificabilidad definidos, el urbanizable está en vías de tenerlos y el rústico sirve sólo para explotar agrícolamente (bosques y campos).

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Gracias E.ON, gracias por intentar jugar siguiendo sólo las reglas del mercado en la OPA lanzada sobre Endesa y gracias por haber permitido con tu entrada en juego que los accionistas minoritarios de Endesa se lleven un buen pellizco por sus acciones en la eléctrica. Dicho esto creo que puede ser interesante hacer una rápida recopilación de los hechos:

1- En Septiembre del 2005 Gas Natural anuncia una OPA sobre Endesa por unos 22.000 millones de euros. La OPA es parte en cash y parte en acciones de Gas Natural. Igualmente Gas Natural llega a un acuerdo con Iberdrola para repartirse algunos activos de Endesa.

2- Mientras que el presidente de Gas Natural hace unas desafortunadas declaraciones sobre espermatozoides y embarazo, el consejo de Endesa declara la OPA como hostil.

3- La CNE presidida por Maite Costa no pone grandes trabas a la operación desde el punto de vista de la competencia, el gobierno se llena la boca hablando de campeones nacionales, y el principal partido de la oposición habla de favor del gobierno a los catalanes. Mientras el ministro de industria José Montilla anuncia que la SEPI acudirá a la OPA al considerar el precio ofrecido por Gas Natural como justo.

4- Empieza el cruce de denuncias entre Endesa y Gas Natural que paralizan la OPA.

5- Endesa inicia una visionaria campaña publicitaria bajo el lema: Endesa ON.

6- La eléctrica alemana E.ON entra en la puja ofreciendo un precio sensiblemente superior al de Gas Natural y ofreciendo todo el precio en cash.

7- El gobierno inicia una campaña de oposición a la compra de Endesa por los alemanes ya que considera que la empresa peligra en manos alemanas…que si peligro de las centrales nucleares que si desavastecimiento de gas.

8- El gobierno español crea una ley para que la entrada de la alemana pueda ser saboteada por la CNE que fija en tiempo récord unas condiciones muy duras.

9- La Comisión Europea abre expediente sancionador contra el Estado Español por su actuación en la OPA de E.On sobre Endesa, que acaba con una denuncia ante el Tribunal Europeo de Justicia de Luxemburgo.

10- Acciona entre con fuerza en el capital de Endesa.

11- E.ON sube su apuesta mejorando sensiblemente el precio de la OPA.

12- Un dí­a antes de la entrada de Enel en el accionariado de Endesa, el ministro de industria Joan Clos vaticina contra todo pronóstico una solución española a la OPA.

13- Después de comprar acciones en el mercado y tomar conjuntamente un porcentaje suficiente como para bloquear la OPA de E.ON, tanto Acciona como Enel anuncian que lanzarán una OPA por el 100% de Endesa. Claramente la acción realizada por Enel y Acciona parece concertada por lo que hubiesen incumplido claramente la normativa de OPA’s.

14- Manuel Conthe, presidente de la CNMV anuncia que presentará su dimisión ante las presiones sufridas por el organismo regulador por parte del gobierno.

15- E.ON, Acciona y Enel llegan a un acuerdo amistoso para repartirse los activos de Endesa. Así­ que unos años después nos quedamos con una Endesa un poco más pequeña, una oferta de compra significativamente más cara y con una empresa cuyo accionista mayoritario será el estado Italiano, con una denuncia de la comisión europea y con la dimisión del presidente de la CNMV.
16- La prensa económica internacional es unánime: El Financial Times tilda al Gobierno español de Bufón.

Y con todo este embrollo E.ON aún mantiene en internet su campañía de anuncios adsense para acudir a la OPA combinados con otros de despedida. En fin.

Technorati Tags: E.ON, Endesa, Enel, Acciona, Gas Natural

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En unos dí­as el Gobierno debe establecer el importe del canon que se fijará en los diferentes dispositivos de copia, la verdad es que cuando uno escribe sobre este tema es complicado no dejarse llevar por la rabia al ver como la presión del lobby de los autores y artistas de nuestro paí­s puede conseguir colarnos a todos los consumidores una tasa-impuesto hecho a su medida y que en muchos casos puede llegar a encarecer en más de un 25% muchos de los productos de almacenamiento digital, para no hablar de la tasa que los autores podrán cobrar de las bibliotecas públicas (20 céntimos de euro por libro en préstamo, !Viva el fomento de la cultura!

Si la imposición de un canon indiscriminado sobre los CD ví­rgenes independientemente del uso que le dieras ya parecí­a una broma de mal gusto, que por ley los autores y artistas pasen a cobrar una tasa sobre videocámara o teléfono móvil o fax vendido me parece de pesadilla. Normalmente medidas tan absurdas en contra de las leyes del mercado acaban teniendo efectos secundarios totalmente inesperados y muchas veces contraproducentes, estos son los primeros 3 efectos colaterales que me vienen a la cabeza:

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A continuación me gustarí­a compartir con vosotros una reflexión que tengo en la cabeza y que, aunque conlleva una reacción social sumamente pretenciosa y difí­cil de poner en marcha, no quisiera por ello dejarla en el baúl de los recuerdos.

En la polí­tica actual de la mayorí­a de las democracias existe un claro desequilibrio en la creación de valor a largo plazo, derivado del hecho de que mientras la toma de decisiones se realiza en el corto plazo, los frutos sólo serán recogidos en el largo plazo; especialmente cuando para crear valor a largo plazo es necesario acometer inversiones de un cierto calado. Lo peor de todo ello es que las susodichas decisiones se intentan evitar a toda costa, dejando en manos del destino y en la cartera de los venideros dichas decisiones y como decó­a Sócrates saber que viento es propicio si no sabes a qué puerto vas.

Aunque todos vosotros sabéis a qué me estoy refiriendo, la analogí­a inversora serí­a la siguiente:

Lo peor de todo es que vivimos rodeados de polí­ticos que se empeñan dí­a a dí­a en mostrarnos cuál es su postura sobre determinados asuntos, para ellos clave, pero cuando llega la hora de tomar las decisiones les tiembla el pulso. En la situación actual en que nos encontramos, creo honestamente que es debido a que el gobierno actual no tiene claro cuál es el proyecto de estado que quiere desarrollar y vertebrar, a parte claro está de algunos aspectos bastante superficiales que son puro maquillaje.

Hoy en dí­a existen en la cartera de nuestro gobierno algunos asuntos que aunque hoy no son urgentes pero si­ son sumamente importantes y por tanto deberí­an comenzar a priorizarlos:

• Proyecto vertebral de estado, paí­s, o lo que sea y cómo se van a interrelacionar cada uno de los agentes en dicho proyecto, sean autonomí­as, federaciones o cualquier otra figura. En este punto debe tratarse en profundidad, por descontado, cómo se va a financiar cada uno de los players de dicho proyecto.

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En el tí­tulo del post me refiero a la teniente de alcalde del Ayuntamiento de Barcelona, la Sra. Inma Mayol, que si hace unas semanas aparecí­a en una manifestación a favor de la prostitución portando una pancarta en la que se leí­a “Yo también soy Puta”, ahora ha levantado un buen revuelo al afirmar que ella es antisistema y que ella se siente más cercana a los Okupas que de los “Especuladores”. Hasta aquí­ no tengo ningún tipo de problema con las declaraciones de la señora Mayol y aunque pueda o no pueda compartir sus opiniones entiendo que como cualquier otra opinión me merecen un respeto.

Sin embargo ya me empieza a molestar más, o algo no me empieza a cuadrar cuando leo que la señora mayor a parte de coche oficial y de la escolta que tiene por ser teniente de alcalde del ayuntamiento de Barcelona, recibe un sueldo de 100.000 euros anuales (ya me gustarí­a a mi) y que su marido Joan Saura (actual conseller de Interior de la Generalitat) tiene un sueldo de 120.000 euros, en total 220.000 euros pagados euro por euro del bolsillo de los contribuyentes que formamos parte del sistema que ella detesta. Bueno visto desde otro punto de vista ahora ya entiendo porque llevaba la pancarta en cuestión… es una antisistema que se ha vendido por 100.000 euros anuales…. la entiendo, yo por el mismo sueldo igual hasta me hago Hare Krishna…si es necesario.

No me gusta postear sobre temas polí­ticos pero es que soy alérgico a tanta hipocresí­a.

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