Los bancos de EEUU purgan su culpa ayudando a los hipotecados con 26 mil millones $
El Gobierno de Estados Unidos y los 5 mayores bancos del país han alcanzado un acuerdo de 26 mil millones de dólares con los que ayudarán a unos 2 millones de hipotecados víctimas de las malas prácticas bancarias de la burbuja inmobiliaria. Si bien no se trata de una solución a todos los problemas de [...]
Hay reivindicaciones tan fuertes que simplemente no se pueden ignorar, especialmente cuando te haces llamar socialista y se acercan elecciones. La dación en pago, o la posibilidad de saldar la deuda de la hipoteca entregando la vivienda, es una de ellas. Desde los inicios de la crisis, esta reivindicación ha ido creciendo de manera constante, [...]
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Lo de las entidades financieras es de traca. Ahora que el Euribor, indicador de la gran mayoría de préstamos hipotecarios a tipo variable, está bajo, las cajas lo cambiarían. La propuesta de la CECA a la inútil Comisión del Congreso para la reforma del mercado hipotecario se basa en que el Euribor ya no refleja el coste de [...]
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Las cláusulas de suelo son pactos impuestos por la entidad financiera a sus clientes en base a los cuales si el tipo de interés aplicable al préstamo hipotecario desciende de un determinado porcentaje, se aplica el interés-suelo en lugar del que correspondería. Antes de analizar las diferentes sentencias al respecto, y en particular la última dictada por [...]
Continue reading …Los datos de morosidad según el Banco de España. Comparando el nivel de mora y provisiones de Bancos y Cajas
20/3/2011 2 Comments
La morosidad en España se elevó hasta el 6,1% (vs 5,8% de diciembre 2010). Por su parte, el crédito ha comenzado 2011 registrando una caída mensual del -1,0% (vs + 0,3% de diciembre). En términos interanuales, la tasa se situó en el 0,5% frente al 0,4% de diciembre.
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La primera lectura del título llevará a algunos a llevarse las manos a la cabeza y exclamar: ¿Cómo que no asumen riesgos los bancos, será lo contrario, no? Mi respuesta es que han asumido riesgos que no debían y, en cambio, hacen soportar otros a los clientes que, a mi modo de ver, deberían asumir [...]
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Los préstamos hipotecarios cuya finalidad es la reunificación de préstamos y deudas han sido tradicionalmente los mal vistos de su gremio. Si a eso le sumamos la mala fama generada por brokers o intermediarios financieros sin apenas formación y/o ética, los ingredientes para una leyenda urbana están servidos.
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El título es demagógico, lo admito. Un economista de provincias no debería meterse en este tipo de materias jurídicas, reservadas para profesionales del Derecho. Por otra parte, ya se han dicho muchas cosas sobre el primer Auto de la Audiencia Provincial de Navarra que avalaba la posibilidad de que con la pérdida de la casa [...]
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El Auto dictado, en fecha 17 de diciembre de 2010, por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Navarra ha generado, como no podía ser de otra manera, muchos comentarios, discusiones y debates familiares de sobremesa; algunos más ajustados a Derecho y otros más cercanos a la idea de Justicia que cada uno pueda [...]
Continue reading …¿Qué gastos que no aparecen en el contrato de la hipoteca puede reclamarnos el banco?
27/1/2011 7 Comments
“Las entidades deben asegurarse de la integridad de los contratos que suscriben con sus clientes, de modo que contemplen y regulen todas las posibles vicisitudes que puedan plantearse a lo largo de cada relación.” – Banco de España En teoría, antes de firmar el contrato de una hipoteca, el banco tiene la obligación de haber [...]
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