El cierre de oficinas de Fincas Corral
Más señales de que algo está cambiando en el sector inmobiliario español y de que la crisis inmobiliaria en nuestras latitudes empieza a ser algo más que una realidad. Leemos que Fincas Corral ha cerrado en pocos meses cerca de la mitad de sus puntos de ventas (pasando de 350 a 180).
Es más según lemos, la situación de Fincas Corral sería bastante preocupante , ya que estaría atrapada en las agresivas prácticas comerciales realizadas en la época de bonanza inmobiliaria, en las que se comprometían con sus clientes a comprarles el piso que ponían a la venta. Para ello firmaban unas arras con los propietarios a cambio de obtener un periodo de un año para que Fincas Corral pudiese vender el piso y pagarles. Llegada la crisis y ante el bajón de las ventas, muchos de los pisos intermediados por este sistema no se habrían vendido, con lo que algunos clientes estarían denunciando incumplimientos de contrato.
Que la crisis está aquí parece que es una auténtica realidad, como también todo indica que muchos serán los damnificados en un sector que la época de vacas gordas ha permitido que muchas empresas inmobiliarias ganasen mucho dinero a pesar de estar mal gestionadas, y ahora al enfrentarse a una normalización de la situación les va a resultar muy complicado adaptarse a la nueva realidad.
desde luego que las crisis son como una buena diarrea (y perdonad por la comparación), pero ayuda a limpiar
quiero decir con esto que como en todos los procesos de ciclo económico y crisis, ya sea coyuntural o no… consigue que sólo los mejores permanezcan y tengan éxito… incrementa la competencia y consigue el equilibrio deseado entre oferta y demanda… ya que es evidente que la balanza estaba desequilibrada
en fin, supongo que como en la película de los inmortales, “solo puede quedar uno (varios, pero buenos en este caso)
saludos y enhorabuena por la web
Me has quitado el post de las manos
, aunque yo lo iba a enfocar desde el punto de vista de lo que ha tardado la noticia en salir en prensa, pese a que circula por foros ya unas semanas.
Pinta mal para esa empresa. Ahora cierran muchas oficinas para tratar de atajar la sangría de pérdidas pero, o mucho cambian las cosas, o cerrarán en breve todas. Y no será la única, el resto de franquicias inmobiliarias y similares están viéndole las orejas al lobo. Por un lado les está bien empleado porque señales de esto las estaban recibiendo desde varios meses atrás. Ni caso, siguieron pensando que era algo pasajero. Ahora que no hay salida… llegan las medidas drásticas. :/
Que Fincas Corral cierre la mitad de sus oficinas no es sino sinonimo de que se está posicionando para poder seguir adelnate en el sector y no perder el imperio hasta ahora logrado. Siempre las marchas atras son duras, pero muy inteligentes normalmente si es a tiempo.
Realmente el problema de la descapitalización existe, pero el dinero está invertido en pisos, que algun dia se venderan y volverá la empresa a tener ese dinero otra vez. El problema lo tienen los pequeños y franquiciado, que cuando lleven varios meses sin vender las deudas les haran cerrar, saludos.
¿Posicionarse? ¿o desinversión? Esa es la cuestión…
no entiendo nada
Al parecer Fincas Corral está intendo salir adelante de los problemas que acarrea el parón inmobiliario, y no tienen mejor idea que intentar censurar en Internet todas aquellas opiniones que son contrarías a su intereses. Los primeros afectados, los foros de Loquo, donde no solo se ha eliminado un hilo poco conveniente para Fincas Corral sino que además el término “Fincas Corral” es sustituído por el servidor como “[**]”, y el blog de Alberto Noguera, por copiar y pegar en Junio de 2007 algunos mensajes del hilo de Loquo han sido censurados.
Si Macthompson no solo en esos sitios sino que se están dedicando a empapelar de burofax a toda la blogosfera, en fin como nos llegue uno te aseguro que no nos arrugaremos ya que tenemos pruebas de todo lo que decimos en el post.
FINCAS CORRAL. La mayor e—-a en inmobiliarias que puede existir. Mal trato, gestiones desastrosas, no cumplen con su palabra, hoy dicen una cosa, mañana dicen otra diferente: Me estoy refiriendo a Fincas Corral de Barakaldo (Bizkaia). Avda Resurrección Mº Azkue
Este mensaje es para el trabajador de Fincas Corral. ¿ cerrar oficinas para posicionarse ? ¿ recuperar el imperio obtenido ? ¿ qué imperio, el de los Yedi ?
Si Fincas Corral cierra oficinas es por la ambición humana, que lleva a prometer cosas que no sabe si podrá cumplir. Conozco afectados de primera mano y la verdad es que Fincas Corral está haciendo lo posible para amrgarles la existencia. Egoísmo puro de una empresa acostumbrada a ganar a los pequeños. Además si piensas que las cosas no van bien, pues por qué empezaron a abrir franquicias y a pagar hipotecas si las cosas no iban bien? El problema es que Fincas Corral puede aguantar pero los pobres compradores no. Y mientras venga gastar en abogados… la verdad es que Finca Corral lo único que busca es ganar ganar y ganr aunque sea acosta del sudor del trabajo de sus clientes
lo unico que quiero decir es qeu fincas corral es un timo. mi ex marido trabajava en fincas corral y un dia le propusieron invertir para pisos. decian que el capital estava asegurado y que no lo perderias ahora he querido retirar el dinero y llevo asi mas de 8 meses. no ,les da verguenza por solamente 6 mil euros por favor soy una trabajadora y para conseguir ese dinero estuve ahorrando durante muchisimo tiempo. un saludo
soy un t—-o por fincas corral, pero esta vez parece que se han dejado algun fleco suelto. me pide mi abogado que si puedo conseguir alguna copia de contrato de compraventa o del famoso mandato de compra de algún otro afectado. podeis ayudarme y enviarme alguno.
gracias.
soca.
Soy otra estafada. Venció mi contrato en septiembre y en 2 o 3 meses terminan mi nueva casa. De momento no he podido vendrerlo por mi cuenta y estamos pensando en llevar a juicio. Alguien ha llegado hasta aquí?
Ahora mismito, dia 8 de mayo 2008, 09:41 estan “desmantelando” la oficina de fincas corral Pamplona….poquito a poco la gente se está quedando en el paro…..
Ante el Juzgado de Primera Instancia de Bilbao nº 1 (Ejecución nº 1311/07, N.I.G.: 48.04.2-07/028059) se siguen autos de ejecución contra FINCAS CORRAL BILBAO, C.I.F.B62361274, en reclamación de 20.071,30 E. de principal y, más, 4.500,- E. para gastos y costas.
FINCAS CORRAL BILBAO, S.L. reclama 12.000,-E. en Baracaldo, Vizcaya en el procedimiento número de identificacion general 48.02.2-06/011469
En Quito - Ecuador me estan ofreciendo la franquicia de Fincas Corral. Algun franquiciado me puede contar su experiencia con esta empresa. Vale la pena comprar la franquicia pensando que los ecuatorianos en España van a comprar inmuebles en el Ecuador a traves de Fincas Corral? Gracias, me seria de mucha ayuda sus comentarios
En la actualidad fincas corral, lleva sin pagar los salarios a sus empleados 2 meses, les siguen engañando y chantajeando, menuda empresa. Menos mal que vi pronto el percal
me parece k la gente habla sin saber xk el llevar una inmobiliaria es mucha responsabilidad yo llevo 5 años trabajando en una y no toda la culpa la tiene la inmobiliaria simempre los estafadores,pero hay a veces k hay k ser un poco comprensivo y solucionar las cosas y no intentar sacarnos la sangre
yo y mi mujer somos otra pareja de e—–s por parte de fincas corral de sant feliu de llobregat. me ——- 18.000 euros a cambio de un parking no han vendido el parking y yo no hre cobrado los 3 millones y me pagaron el piso por 3 millones menos a canbio de vender el parking. son unos l——s
pues es verdad que loquo censuro la palabra fincas corral nombres y links referenciados al mismo incluso se cambio el nombre del foro a gallinas del corral ahora con 32 paginas de comentarios, ya a un año del cierre de la mitad de sus oficinas publicado por el diario el pais.
ahora el problema es el que no se pagan rentas de locales y no se les paga a sus empleados, utilizando el correo corporativo los empleados ya se organizan para poner una denuncia masiva por el incumplimiento por parte de fincas corral para sus empleados.
para el inversionista de ecuador Diego Portilla no te enredes con estas personas mucho menos para invertir. te invito a que visites el foro de: gallinas del corral en loquo para que te des una idea de como estan internamente las cosas.
falta de pagos, censura del correo corporativo, estrategias para censurar la red con opiniones negativas etc….
mira el foro de los empleados de Fincas Corral no tiene desperdicio http://foro.loquo.com/viewtopic.php?t=82476&start=465
Buenas, a mi me ofrecieron un piso y con el mandato de compra firmado, al día siguiente me dijeron que estaba vendido. Me buscaron un segundo piso al mismo precio que el anterior y en plena negociación nos salió una oferta mejor y como la tramitamos por la misma financiera, nos denegaron la operación, una operación mucho más barata que la segun estos señores teniamos aprobada. O sea, que según esta inmobiliaria ellos, con sus “negociaciones” lo consiguen todo. En esto no termina la “jugadas”, tengo un piso en venta, alquiler, en la ciudad de donde provengo, se la tenía encomendada a la venta, alquiler y habiendo programado una visita con unos familiares a unos posibles inquilinos, al estar fuera de la ciudad, encargo a mi familiar que recoja la llaves en la oficina, en la cual estaban entregadas. El primer día se encuentran un cartel comunicando que están de vacaciones, la visita ha de suspenderse con la consiguiente molestia para mis familiares y posibles inquilinos. Lo mejor ocurre al día siguiente, cuando al final se recojen las llaves y sobre la marcha se dirigen a enseñar el piso. LLegan a la puerta y sorpresa… Una de las llaves que integran un juego de tres, no corresponde a cerradura alguna,o sea, se ha cambiado una de las llaves, por lo tanto, la puerta no se puede abrir y la visita no se puede realizar. Ahora tenemos una llave de alguien y alguien, tiene una llave que corresponde a una de las cerraduras de mi vivienda. Viva la buena gestión y sobre todo si ha sido a mala leche… Que se lo gasten en medicina.
Un saludo
A la chica de Ecuador ojo con las franquicias yo he sido engañada por una, eso de que Ecuatorianos comprando por internet mentira ellos viajan llaman a su mama, papa o el que sea todo menos pagar comision. Es mejor que te hagas tu empresa empiezas a darle forma y adelante.
Un saludo
Bueno si atravezamos una dificíl situación, yo he sido engañada en la compra de una franquicia(vaya engaño) pero como dice el abogado no soy retardada mental y no hay forma de llevar esto a tribunales, pero no importa ya me saldran cosas muy buenas para salir adelante mi lema: FILOSOFIA DE VIDA BASADA EN “”HONOR, HONRADEZ, HONESTIDAD Y BUENA VOLUNTAD”".
Un saludo a todos los ciberamigos.
Mi novia trabaja en Fincas Corral y lleva 2 meses sin cobrar el sueldo. Segun el estatuto de los trabajadores es un derecho del trabajador cobrar su sueldo, es más hay un convenio firmado con UGT en que la empresa se compromete a pagar los salarios antes del dia 5 de cada mes. Según cuentan la empresa la han vendido a un grupo de inversores q no se van a responsabilizar de los salarios, algo q es ilegal. Primero pq la demanda es contra la empresa (persona juridica) y no contra los inversores (personas físicas) por lo tanto si el juez falla a favor de los trabajadores va a ir contra el capital de la empresa, si la empresa no puede pagar se hará suspensión de pagos y con lo q se saque de su capital se pagará a trabajadores, proveedores y otra gente a la q le pueda deber pasta. Para ASTRA EL: Aqui los unicos q sacan la sangre es la empresa a sus trabajadores, pq hacer trabajar a la gente de gratis es un delito reclamar por q se les pague no y si ha de sacarse sangre mejor q sea la de ellos y no la de los pobres trabajadores. Q al q hizo la estrategia de empresa de fincas corral habría q graparle los huevos a la mesa. Aaaah y otra cosa, en algunas oficinas de fincas corral no tienen aire acondicionao y sabeís pq? pq dicen q si qieren arreglar el aire q lo paguen las trabajadoras, les han qitado el acceso a word y excel, no les informan de ningun cambio en la empresa y dudo mucho q les esten cotizando en la seguridad social. Si yo trabajara en fincas corral ya les habría robado todo lo q pudiera y me habría cobrado los sueldos q me debieran.
es de verguenza la gestion de fincas corral, concretamente la oficina de barakaldo (vizcaya) de la c7 resureccion maria de azkue nº12. llevan de vacaciones 3 semanas y ponen un telefono en la puerta que es como no poner nada porque nadie responde.q pasa con los prblemas de los clientes???, para recoger el dinero bien que tiene tiempo sea verano o no. no consejo para nada esta inmobiliaria, engañan y juegan con las ilusiones y con el dinero de la gente que cuesta tanto ganar. Son unos incompetentes sin principios.
Ago 31st, 2007 at 11:24 AM
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Sep 1st, 2007 at 23:01 PM
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Sep 1st, 2007 at 23:07 PM
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