Comentarios en: El precio de la vivienda también se desploma en las zonas premium http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/ Blog colectivo sobre Bolsa, Negocios, Finanzas, Tecnologí­a Sat, 20 Mar 2010 01:35:11 +0100 http://wordpress.org/?v=2.9.1 hourly 1 Por: Onda de Elliot http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-97019 Onda de Elliot Mon, 03 Nov 2008 10:18:10 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-97019 Además hay todavía una vuelta de tuerca más. Normalmente, en España los precios por metro cuadrado se calculan dividiendo el precio por los metros construidos (que NO útiles, que es lo que yo entiendo por habitable). En este tipo de áticos, el ratio entre útiles y construidos puede ser cercano al 80%. Por lo que el descenso es todavía mayor. Además, sé de buena tinta que Hines, que no está en concurso de acreedores y tiene una solvencia contrastada (la mayor promotora de el mundo y sin problemas en España) no está vendiendo ningún piso en su promoción de Aragón paseo de Gracia a 14.000 €/m2. Además hay todavía una vuelta de tuerca más. Normalmente, en España los precios por metro cuadrado se calculan dividiendo el precio por los metros construidos (que NO útiles, que es lo que yo entiendo por habitable). En este tipo de áticos, el ratio entre útiles y construidos puede ser cercano al 80%. Por lo que el descenso es todavía mayor.

Además, sé de buena tinta que Hines, que no está en concurso de acreedores y tiene una solvencia contrastada (la mayor promotora de el mundo y sin problemas en España) no está vendiendo ningún piso en su promoción de Aragón paseo de Gracia a 14.000 €/m2.

]]> Por: David Carrero Fdez-B http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-97009 David Carrero Fdez-B Mon, 03 Nov 2008 07:57:07 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-97009 Realmente no creo que baje una barbaridad si no muchos se plantearán que se su casa o adquisición se la quede el banco. Realmente no creo que baje una barbaridad si no muchos se plantearán que se su casa o adquisición se la quede el banco.

]]> Por: Gurus http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-96952 Gurus Sun, 02 Nov 2008 22:38:03 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-96952 El Faro, Restaura ya está en concurso de acreedores, por lo que precisamente ya no tiene prisa en vender ningún activo porque con esta situación ya esta protegida de los acreedores, es más yo si soy ellos no tendría ninguna prisa en vender nada antes de tener el convenio con los acreedores aprobado. El Faro, Restaura ya está en concurso de acreedores, por lo que precisamente ya no tiene prisa en vender ningún activo porque con esta situación ya esta protegida de los acreedores, es más yo si soy ellos no tendría ninguna prisa en vender nada antes de tener el convenio con los acreedores aprobado.

]]> Por: Faro justiciero http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-96951 Faro justiciero Sun, 02 Nov 2008 22:09:02 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-96951 El hecho de que Restaura esté al borde de la suspensión de pagos puede haber influido en la rebaja de precios. El hecho de que Restaura esté al borde de la suspensión de pagos puede haber influido en la rebaja de precios.

]]> Por: Luis Rivera http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-96884 Luis Rivera Sun, 02 Nov 2008 11:42:02 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-96884 Gurus Hucky Muchas gracias por tu aclaración. No tengo acceso a la edición de pago de la Vanguardia digital y en el resumen de la noticia sólo hablan de esta operación, pero seguiré atento a tus actualizaciones sobre este tema ;) Gurus Hucky

Muchas gracias por tu aclaración. No tengo acceso a la edición de pago de la Vanguardia digital y en el resumen de la noticia sólo hablan de esta operación, pero seguiré atento a tus actualizaciones sobre este tema ;)

]]> Por: Loogic Links 159 Loogic.com http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-96866 Loogic Links 159 Loogic.com Sun, 02 Nov 2008 08:58:56 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-96866 [...] El precio de la vivienda también se desploma en las zonas premium. Por Gurus Hucky. [...] [...] El precio de la vivienda también se desploma en las zonas premium. Por Gurus Hucky. [...]

]]> Por: Gurus Hucky http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-96739 Gurus Hucky Sat, 01 Nov 2008 10:55:03 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-96739 Jaume, en los precios de esta promoción de restaura, los pisos más pqueños de 130 m2 están con un precio oficial de venta de unos 11.000 euros/m2. Probablemente se vendan por debajo del precio m2 del torreón. Lo que dices es cierto, pero seguramente no en el caso del torreón de este edificio que es un activo exclusivo y singular. Luis, en el articulo de la Vanguardia se indica que ahora el precio medio de promociones nuevas del paseo de gracia estaría sobre los 10.000 euros m2, con tasaciones del 50% respecto a precios del máximo. Jaume, en los precios de esta promoción de restaura, los pisos más pqueños de 130 m2 están con un precio oficial de venta de unos 11.000 euros/m2. Probablemente se vendan por debajo del precio m2 del torreón. Lo que dices es cierto, pero seguramente no en el caso del torreón de este edificio que es un activo exclusivo y singular.

Luis, en el articulo de la Vanguardia se indica que ahora el precio medio de promociones nuevas del paseo de gracia estaría sobre los 10.000 euros m2, con tasaciones del 50% respecto a precios del máximo.

]]> Por: Luis Rivera http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-96735 Luis Rivera Sat, 01 Nov 2008 10:02:25 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-96735 Coincido en el absurdo de ambos mitos y supongo empezaremos a ver más casos como este, pero como bien dices al final del artículo sólo has encontrado un dato de momento... si me permites una pequeña crítica puede que el titulo del post sea un poco agresivo, sobre todo para alguien que nos tiene acostumbrados a análisis mucho más fundamentados Coincido en el absurdo de ambos mitos y supongo empezaremos a ver más casos como este, pero como bien dices al final del artículo sólo has encontrado un dato de momento… si me permites una pequeña crítica puede que el titulo del post sea un poco agresivo, sobre todo para alguien que nos tiene acostumbrados a análisis mucho más fundamentados

]]> Por: Jaume http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-96730 Jaume Sat, 01 Nov 2008 09:33:49 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-96730 De todas maneras el precio del m2 no se mantiene constante a medida que aumenta la superfície de la vivienda. Al menos en plena burbuja así era y, supongo que ahora seguirá igual. El precio por m2 baja al aumentar la superfície de la vivienda. De todas maneras el precio del m2 no se mantiene constante a medida que aumenta la superfície de la vivienda. Al menos en plena burbuja así era y, supongo que ahora seguirá igual. El precio por m2 baja al aumentar la superfície de la vivienda.

]]> Por: http://www.mundo.es/576/noticia-el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-96687 http://www.mundo.es/576/noticia-el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium Fri, 31 Oct 2008 23:32:49 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-96687 <strong>Noticia destacada en Mundo.es...</strong> En el mercado inmobiliario, hasta hace poco, existían dos mitos. El primero era que el precio de la...... Noticia destacada en Mundo.es…

En el mercado inmobiliario, hasta hace poco, existían dos mitos. El primero era que el precio de la……

]]> Por: El precio de la vivienda también se desploma en las zonas premium http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-96675 El precio de la vivienda también se desploma en las zonas premium Fri, 31 Oct 2008 20:44:07 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-96675 [...] El precio de la vivienda también se desploma en las zonas premiumwww.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-... por Claudia_Capital hace pocos segundos [...] [...] El precio de la vivienda también se desploma en las zonas premiumwww.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-… por Claudia_Capital hace pocos segundos [...]

]]> Por: putabolsa http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/comment-page-1/#comment-96672 putabolsa Fri, 31 Oct 2008 20:33:31 +0000 http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-tambien-se-desploma-en-las-zonas-premium/31/10/2008/#comment-96672 Si,muchos mitos y frases populares van caer del pedestal en los proximos años. Si,muchos mitos y frases populares van caer del pedestal en los proximos años.

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