Vuelven los incrementos en los precios de la vivienda en USA

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Por primer vez desde que se inició la crisis inmobiliaria de las hipotecas subprime en los USA, en 2007, el precio de la vivienda tuvo un incremento el pasado mes de Junio respecto al del año anterior (esta vez sin efectos raros de exenciones fiscales) lo que podría indicar que al menos en USA, casi 5 años después, los precios del ladrillo habrían podido empezado a tocar fondo.

 

precio vivienda USA

Gráfico vía Calculated Risk

¿Significa esto que en España también podría estar cercano el fin del hundimiento de los precios del ladrillo?… Podría ser que si… pero me temo que será que no, por desgracia por nuestras latitudes, la corrección de precios fue bastante más lenta y tardía que en los USA, justo ahora empiezan los ajustes agresivos.

Por otro lado, la burbuja inmobiliaria en USA fue significativamente inferior a la española en cuanto a incremento de precios, sino sólo tenéis que darle un vistazo a la evolución del ratio  precio vivienda / renta alquiler, donde en USA si ha vuelto a la normalidad.

 

precio vivienda renta

 

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