La vivienda sobrevalorada en un 30%

La OCDE ha estimado que en España la vivienda se encuentra sobrevalorada en un 30%.

“El análisis empí­rico muestra que los precios se han visto inflados en torno a un 30% por encima de su nivel de equilibrio a largo plazo”

Aunque esperan una moderación gradual (yo me explicarán como se modera gradualmente una sobrevaloración del 30% en un mercado ilí­quido como el inmobiliario) señalan como principal peligro los efectos colaterales que puede tener sobre el sector de la construcción, base del crecimiento económico de los últimos años.

De momento ya hemos tenido signos de desaceleración en otros mercados calientes como en los EEUU, Sidney o Shangai o aquí­ un post explicando porque la valoración por fundamentales (rentabilidad del activo) de la vivienda en España no soporta los precios actuales.

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