Perfil Guru Huky: Fundador de GurusBlog. Actualmente es Director de Inversiones en una compañía de Capital Riesgo, ha trabajado también como responsable de análisis de una Sociedad de Valores. MBA por el IE
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Metrovacesa pone en apuros a la familia Sanahuja
La verdad es que la tormenta perfecta ha caído sobre los empresarios que apostaron por la combinación inmobiliario + bolsa + adquisiciones + endeudamiento. Es el caso de la familia Sanahuja, que mantuvo una férrea lucha con Joaquin Rivero por hacerse con Metrovacesa, la que por aquel entonces primera inmobiliaria del país.
Leo en El Economista, que la banca está apretando las tuercas en la negociación de la refinanciación de los créditos y les está exigiendo a la familia Sanahuja, que les entreguen la mayoría de las acciones que tienen de Metrovacesa (pasarían de controlar el 80% al 15%) y podrían ejecutar todas las garantías adicionales contra el patrimonio personal que los Sanahuja aportaron para poder financiar la OPA sobre Metrovacesa.
Además una vez el pool bancario tenga el control de Metrovacesa, parece que tiene en mente deshacerse de algunos activos, entre ellos la torre del banco HSBC en Canary Wharf, Londres, que Metrovacesa adquirió por 1.600 millones de euros. Ya en su momento comentamos en un post que nos parecía una operación muy cara. Ahora parece que la banca planea vender la torre por unos 1.100 millones de euros (500 millones de minusvalía, vaya que se come todo el equity de la operación casi seguro, sino más). Aviso para los navegantes… el negocio inmobiliario patrimonial ligado a oficinas comerciales también puede bajar de precio.
Por cierto las deudas de Metrovacesa, Cresa y Sacresa con la banca ascienden a más de 11.000 millones de euros. Ríete de Fadesa.
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13 Comentarios en Metrovacesa pone en apuros a la familia Sanahuja
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“Ríete de Fadesa”. Pues sí. Pero insisto en que “la buena” puede ser la de Sacyr
Si Sacyr tiene un problemón importante, pero a diferencia de las inmobiliarias que les es imposible generar cash, al menos tiene actividades que si le están generando un cash relativamente recurrente. Dicho esto, tiene que vender activos si o si, y eso a día de hoy es complicado, si no quieres asumir pérdidas.
Hucky tronco,lo que no se debe hacer es jugar al MONOPOLY en horas de oficina, y me temo que esto es lo que han hecho los Sanahuja con los banqueros que inocentemente financiaron sus operaciones megalomanas…
¡¡¡No me extraña que los bancos esten atravesando por dificultades!!!
Y que me decis de ACS, FERROVIAL, ACCIONA, ECT con sus 18.000 mil millones de Euros de Deuda aproximada cada una.
Saludos a todos
bch
A propósito de las dificultades por las que atraviesan las eempresas que citáis, quiero-en previsión de que alguna acabe como Martinsa-Fadesa-hacer una pregunta: ¿qué ocurre si alguien está “corto” en el momento de la suspensión? ¿cómo compra las acciones que vendió a crédito y cierra la operación? ¿y si la empresa no vuelve a cotizar nunca?
Por favor, si alguien tiene una respuesta, le estaré muy agradecido.
Un saludo
Blake, excelente pregunta, justo me lo estaba preguntando el otro día, pero por desgracia no tengo respuesta. Me imagino que te quedas en stand by hasta que vuelven a cotizar, lo cual es una jugada porque en el periodo la empresa puede mejorar bastante si negocia quitas de la deuda al igual que un accionista normal no puede vender las acciones en bolsa tu no puedes comprarlas para cerrar el corto, otra cosa es que te busques la vida y cierres una operación fuera del mercado (las acciones no dejan de existir) pero me parece una tarea complicada para alguien que tenga un paquete pequeño.
“que les entreguen la mayoría de las acciones que tienen de Metrovacesa (pasarían de controlar el 80% al 15%)”
y puedes pasarlas putillas, conclusió:
- que se jodan como herodes, q se la pintó de colores
Pingback: http://www.mundo.es/485/noticia-metrovacesa-pone-en-apuros-a-la-familia-sanahuja
Creo que deberíais cambiar el titular de la entrada por
“La familia Sanahuja pone en apuros a Metrovacesa”
y recogerá mejor la realidad de lo sucedido, desde la entrada de la familia y, sobre todo, de su perspicaz Consejero Delegado en la empresa: es un “business case” espectacular de destrucción de valor en una compañía en tan sólo 12 meses.
Referente a la pregunta de cerrar cortos en una empresa que suspende la cotización yo leí hace tiempo que sucedió con Avanzit (creo recordar). Según leí las acciones hay que devolverlas en la fecha acordada obligatoriamente y lo que pasó en aquella ocasión es que los que estaban cortos tuvieron que recomprarlas en el mercado gris para devolverlas. No ponía el precio o precios de la recompra pero decía que habían sido increíblemente caros, muchísimo más altos de los que estaban cuando suspendió la cotización. Los que tenían las acciones aprovecharon la situación al máximo.
Gracias por la respuesta, pero me queda una duda: si yo vendo a crédito tengo un plazo-normalmente un mes, aunque se puede prorrogar(en circunstancias normales; en el caso que estoy exponiendo no creo que accediera el “broker”)-para cerrar la operación, pero en el caso de los CFD’s parece que no existe tal plazo ¿qué ocurre entonces?
A mí se me ocurre que “la letra pequeña” del contrato con el “broker” dirá algo al respecto(algo así como ” en cirscunstancias extraordinarias…….)
De cualquier forma se me ocurren dos reflexiones:
-Cuidado con los cortos, la avaricia aquí también puede hacer estragos(las suspensiones no sólo se producen cuando la empresa cotiza a 20 céntimos)
-La cantidad de gente que opera con productos de los que no conoce todos los riesgos, es inmensa.
Un saludo y gracias de nuevo.
Pd. No conocía el “blog”. Lo acabo de visitar y me ha parecido muy interesante.
Gracias Blake, no conozco la letra pequeña de los CFD. Se supone que no tienen límite, efectivamente. En principio parece que se podría mantener la operación abierta durante meses o años, pero no sé si el broker y los reguladores permitirían algo así o establecerían algún tipo de solución por los riesgos potenciales que tendría para los inversores que están cortos y para los brokers.
Un saludo.