Parquesol, siguiente inmobiliaria a bolsa
Esto empieza a parecerse a la burbuja de las puntocom pero con el ladrillo de protagonista. Ya se ha anunciado que después de semana santa está previsto que haga su debut en la bolsa la inmobiliaria Parquesol, controlada en un 85% por la familia Fernández Fermoselle.
Aunque aún no se ha fijado la valoración de la empresa ( de la que ya os daremos nuestra humilde opinión), todo apunta a que la valoración de la empresa superará los 1.000 millones de euros, lo que supondrá unas estratosféricas plusvalÃas para sus propietarios. Sin ánimo de querer juzgar las plusvalÃas que se puedan obtener por una inversión acertada, lo que si me da un poco de mala espina, es cuando un inversor compra una participación en una empresa y un año la saca a bolsa duplicando su inversión.
En el caso que nos atañe, hace un año la Caja de Castilla la Mancha compró el 10% de Parquesol valorando la totalidad de la empresa por unos 600 millones de euros (por lo que casi duplicarÃa su inversión en un año) y la familia Fernández compró el 60% de la empresa en el año 2003 por un valor empresa 360 millones (casi triplicarÃan la inversión). No se porque algo me dice que en tan poco tiempo es complicado crear tanto valor, salvo que en la salida a bolsa estemos inflando bastante los ratios de valoración de la empresa.
Si pensáis que en el tema de salidas a bolsa de inmobiliarias españolas lo hemos visto todo, no os preocupéis que hay unas cuantas colocaciones más previstas en la parrilla de salida, entre ellas las de Polaris World, Realia y Marina d’Or cuya visibilidad televisiva sin lugar a dudas seria el colofón ideal para la burbuja del momento.
[tags]Parquesol, OPV, Polaris World, Realia, Marina d’Or[/tags]
Otros chorizos más que como no pueden quedarse con suficiente dinero de los ciudadanos de a pie con la venta de pisos, esta constructora esta especializada en irregularidades en las obras, materiales de muy mala calidad, modificaciones de planos con las bendiciones de los ayuntyamientos ¿¿??, recortes de metros cuadrados sobre los planos originales, etc…..
Con socios, como las cajas y bancos, que exigen más ingresos a sus inversiones y con sus autoprestamos y autohipotecas no les da suficiente margen de beneficio.
Ahora quieren meter la mano en el bolsillo más directamente.
Es una verdadera verguenza.
Y que todos tienen el mismo perfil:
Constructores de pueblo, que han tenido o tienen un equipo de futbol, con intereses editoriales y con relaciones con los polÃticos locales nada claras
Abr 9th, 2006 at 13:22 PM
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