Más sobre la burbuja inmobiliaria…Sube un 36% el precio de la vivienda nueva en Barcelona

Según un estudio de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman , que hoy podemos leer en diferentes medios, los precios de la vivienda nueva en Barcelona ha subido un 36% de media en el último año (septiembre 2.003 a septiembre 2.004), siendo el incremento acumulado desde el 2.002 del 68%. El incremento de este último año ha alcanzado cifras aún más increíbles en ciertos barrios de la ciudad (Sarrià  Sant Gervasi y Eixample), donde esta subida en 12 meses ha llegado a ser del 60%, dejando el precio del metro cuadrado en estos barrios en 7.000 euros, con un máximo de precio de metro cuadrado para vivienda (de lujo) en el Paseo de Gracia, donde el metro cuadrado se valora en 12.000 euros. Según este mismo estudio, las previsiones de crecimiento para el año 2.005 son de “sólo” un incremento del 8 al 10%.

Después de leer estas cifras mareantes, a quien le quedan dudas de pensar si esto es sostenible…Como comentamos en un artí­culo anterior de GurusBlog (Ver : ¿Burbuja a nivel mundial?), cada día vemos más claro que esto puede acabar mal, pero que muy mal, y sino, sólo hace falta ver las cifras que aparecen en el artículo de paí­ses como Japón o Hong Kong, e incluso Alemania…Ya se que esto es como el cuento del Lobo Feroz y Caperucita, “que viene el lobo, que viene el lobo…”, pero un dí­a vendrá y atrapará a miles de españoles que se han dejado llevar por la cultura imperante del tocho y ladrillo. Tiempo al tiempo…