Evolución del precio de la vivienda en los EEUU
En el blog Mish’s Global Economic doy con los últimos datos (abril 2009) que elabora el índice de Shiller sobre la evolución del precio de la vivienda en los EEUU. El índice que mide el comportamiento de transacciones inmobiliarias comparables de las principales 20 ciudades norteamericanas acumula una importante caída del 33,6% desde que el [...]
Os hago una traducción libre del artículo publicado en el NY Times del Gurú “pincha burbujas” Robert J. Shiller: El precio de la vivienda en los EEUU ha estado cayendo desde hace aproximadamente 3 años y la caída aún podría continuar durante cierto tiempo. Incluso el Gobierno Federal, en los recientes test de stress realizados [...]
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Sin duda esta es la pregunta del millón de dólares, y en donde la verdad es que los diferentes datos de agencias, tasadores y similares no acaban de coincidir. Mientras algunos dicen que la caída del 2008 ha sido relativamente ligera, otros hablan de reducciones de precios del -20/-30%. La disparidad es enorme, y en [...]
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R.Shiller es ya todo un clásico prediciendo burbujas de activos, fue el primero que advirtió en 1999 de la descomunal burbuja de las Punto Com, nos avisó de la brubuja inmobiliaria y hace bastante tiempo que ha elaborado un interesante índice para poder intuir si la bolsa está sobrevalorada o infravalorada que consiste básicamente en [...]
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Espeluznante la caída de actividad que presentan los números de la inmobiliaria Reyal Urbis en el primer trimestre del ejercicio. Y es que lo que asusta no es la caída del 40% de los ingresos hasta los 187 millones de euros, o que haya presentado unas pérdidas de 52 millones. Lo realmente terrible es la [...]
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Os adjunto un más que interesante gráfico elaborado por Robet Shiller y que se puede encontrar en la última edición de “Irrational Exuberance”. El índice se elabora a partir de los precios de transacción reales sobre inmuebles ya existente , ajustando los precios de la vivienda por la inflación. En el gráfico podemos ver como [...]
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