Me parece que el parón inmobiliario es ya un hecho innegable. A los problemas de financiación de Habitat tras la compra de Don Piso a Ferrovial, al cierre de oficinas de Fincas Corral o al concurso de acreedores de Llanera, hoy se anuncia que en lo que va de año Tecnocasa ha cerrado 162 oficinas.
Esto representa aproximadamente un 15% del total de oficinas franquiciadas que dispone la agencia inmobiliaria.
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normal lo q esta pasando, ahora vendra un reajuste empresarial, es tipico en los negocios, han ganado muchisimo dinero y lo que ganaran en prosimos boom inmobiliario, el sol sale cada mañana, los dias pasan y la vida sigue.
por cierto q llanera me da q tampoco es llanera, resulta que habian usado indebidamente la marca de una inmobiliaria creo q asturiana.
Son muchos los errores.
1.- La falta de solares para edificar es por culpa de las Administraciones. Un plan parcial lleva años para aprobarlo. A mas producto menor precio.
2.- A pesar que las Cajas y Bancos prestaban el 80 por ciento del coste, el promotor no se conformaba con sus ganancias millonarias, mejor 10 que 5.
3.- El 30 por ciento del coste corresponde en Permisos de obras, Arquitectos, Notarias, etc. Ademas del 6 por ciento de impuestos por la compra, cuando lo logico hubiera sido un 2 por ciento.
4.- Permitir que las grandes Agencias inmobiliarias cobrasen entre un 10 por ciento y mas. Y permitir que sin titulacion de API, La dueña de una peluqueria, de un Bar, etc. instalen oficinas inmobiliarias.
5.- Las autoridades competentes no tienen puta idea del ramo inmobiliaria. Podria añadir varias paginas de errores
Salvador de P. Verdaguer