Una nueva tendencia Inmobiliaria

Pasando unos dí­as en Nueva York, me encuentro con la que puede ser una nueva tendencia inmobiliaria, la compra de hoteles de lujo en buenas ubicaciones para reconvertilos en apartamentos y venderlos a precio de oro. Este es el caso del Hotel Plaza de Nueva York, ubicado en la 5ª avenida con Central Park, y que en estos momentos está siendo reformado para ser reconvertido en apartamentos de lujo que se venden desde (he puesto en negrita el desde) los 1,5 millones de dólares en la fachada que da a la 5ª Avenida o por encima de los 2,5 millones de dólares si los queréis con vistas a Central Park. El apartamento más pequeño tiene unos 50 m2, por lo que saldrí­a aproximadamente por unos 24.000 euros el m2, que no es precisamente barato, pero si tenemos en cuenta que probablemente sea la esquina más deseada del mundo, incluso nos puede parecer comparativamente barato con los precios que tenemos por aquí en España y más si tenemos en cuenta que la renta media norteamericana es bastante superior a la española, por no hablar de los bonus que se han repartido este 2006 en Wall Street.

Si nos vamos a buscar apartamentos más “normales”, en el barrio de Tribeca en pleno Manhattan, podemos encontrar un buen piso de unos 200 m2 por 1.600.000 euros, es decir unos 8.000 euros/m2, un precio muy similar a lo que nos pueden pedir por un piso de similares caracterí­sticas en un buen barrio de Madrid o Barcelona. Así­ que algo no me cuadra cuando los precios de la vivienda en nuestras ciudades están al mismo nivel que en Nueva York. Y eso que al otro lado del Atlántico, con unos sueldos más elevados y los bonus de Wall Street tienen claro que el precio de la vivienda en los EEUU está hinchado.
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