rio revuelto

Esto es lo que deben pensar muchos de los que deben estar apretando las tuercas de lo lindo a las inmobiliarias que se han endeudado hasta la cejas para realizar adquisiciones y que adquirieron compromisos con la banca para vender activos para reducir la deuda.

Uno de los casos puede ser la de la inmobiliaria Habitat, que adquirió la división inmobiliaria de Ferrovial (con un préstamo bancario de 1.700 millones de euros) justo antes del cambio de ciclo (con la joya de Don Piso incluida) y que está pasando algún que otro aprieto para deshacerse de los activos que había planificado para reducir la deuda bancaria de la operación.

Aunque salen notas de prensa indicando que el proceso desinversor va viento en popa a toda vela (tienen que colocar activos por valor de unos 700 millones de euros). Nos enteramos que algunas de estas ventas de activos, ante la parálisis del mercado, se están realizando por debajo del precio de adquisición, con rebajas en precio de hasta el 6%.

La reciente ampliación de capital en Habitat con la entrada de Ferrovial en el accionariado (un movimiento por parte de Ferrovial que parece más bien una ayuda a Habitat reconociendo que el precio de venta de su inmobiliaria era algo alto) también parece una señal de que las cosas no están yendo como estaban previstas.

  1. de todas formas a esta gente les gusta mucho llorar…., han amasado fortunas con sus actividades durante unos años y luego se han dedicado a vaciar presuntamente estas empresas dandose prestamos ellos mismos, superdividendos etc.. (caso de llanera, astroc) y ahora con la crisis…., pues si la cosa se pone fea a suspender pagos y ti toca procedimiento concursal, empleados q cobraran del fondo de garantía y mucho acreedores se quedaran con el cu………..piiiii…..lo al aire, eso en el peor escenario

  2. para mi el problema lo tiene la banca y sobre todo la mediana, el el caso de una caida brusca de la actividad en el sector y si pasamos la pelota, al final el responsable el que compro el titulo de la titulación hipotecaria del banco en cuestión, osea al final nosotros…¿tienen tu fondo de pensiones titulaciones hipotecarias? pues seguro que sí.

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