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Bañuelos: De Astroc al BCN World a ritmo de samba

mas banuelos

Que queréis que os diga, pero a mi ver a Artur Mas, todo un president de la Generalitat de Catalunya, reuniéndose con Enrique Bañuelos, me hace aflorar un sentimiento de vergüenza ajena.

Entiendo  que Bañuelos es un personaje con enormes dotes de persuasión. Seguro que tiene la capacidad de convencer a cualquiera para que se embarque junto a él en cualquier proyecto, de hecho ya lo consiguió en Astroc. Lo que me resulta más complicado de entender, es que tras los fiascos de Astroc y de su aventura Brasileña, a estas alturas puede haber alguién y más aún una entidad institucional dispuesta a asociarse en uno de sus fantasiosos proyectos. No me cabe en la cabeza y no logro entenderlo.

Sólo se me ocurren tres motivos para asociarse a estas alturas en una aventura con Bañuelos:

1) Una gran ingenuidad.

2) Algún tipo de complejo de inferioridad freudiano que hace que a la que alguien te muestra algo de cariño corras a abrazarle.

3) Algún intereses particular inconfesable de los implicados.

Sean o no sean estos los motivos, en Cataluña parece que repiten el error. Despechados por no lograr que Disney se instalara en la zona, optamos despechados por crear Port Aventura. Ahora que no hemos obtenido el cariño del proyecto de Las Vegas Sands, no arrojamos en los brazos de Bañuelos para crear con el BCN World una especie de sucedáneo, sin darnos cuenta que no es lo mismo una marca de primer nivel con capacidad de atracción como Disney o Las Vegas Sands que crear una alternativa local.

Es una especie de quiero y no puedo, en la que no nos damos cuenta que mientras un Disney o un Las Vegas Sands tienen capacidad de atraer nuevos visitantes que vengan a la zona sólo porque estos están presentes, un Port Aventura o un BCN World nunca serán un imán de atracción de turistas por si solos. Y eso amigos míos, queráis o no marca la diferencia, entre un proyecto que puede merecer tener el apoyo público y otro que no.

Si además el proyecto lo encabeza y lo impulsa Bañuelos es como para pensárselo al menos dos veces.

De Astroc al CatAstroc o de Valencia al Central Park

De agente urbanizador en Valencia a meter en su proyecto inmobiliario a inversores de prestigio como  Amancio Ortega, Carmen Godia, Félix Abánades (Rayet), a la familia Nozaleza, al Banco Sabadell, a Caixa Galicia y cómo no, con dinero tan “inteligente” en el barco, también a miles de pequeños accionistas.

Si el ladrillo era un imán para el  dinero en la España de la época dorada, el de Astroc parecía el camino más fácil para construir una fortuna ligada al calor del ladrillo. Tanto dinero inteligente no podía estar equivocado (aunque después se supo que Bañuelos se dedicaba a firmar una papelitos en los que les prometía comprar a algunos de estos inversores de prestigio sus acciones a un precio determinado.

Astroc empezó a cotizar en Bolsa el 24 de mayo de 2006, la empresa que no era nada, sólo un proyecto fabuloso, salió a cotizar a €6,4 euros por acción, una valoración de 775 millones de euros. Con paella para 25 mil comensales en Central Park de por medio, la acción llegó a los €72. En aquel momento, Astroc llegó a valer 9 mil millones de euros.

La alegría no duró mucho. A finales de 2007 ya volvía a cotizar por debajo de los €6,4 euros. El descenso había empezado el 24 de abril de 2007 cuando alguien vendió de golpe 2 millones de acciones. A partir de entonces grandes pérdidas para todos los pequeños inversores que confiaron su dinero en la que era la inmobiliaria estrella.

De Astroc poco quedo por no decir nada, a Bañuelos llovieron querellas por todos lados, se fue a Londres antes de saltar a Brasil. A Bañuelos le va esto de imaginar grandes proyectos sobre el último activo que esta de moda y cuando la burbuja inmobiliaria española estallaba en mil pedazo si había algún lugar en el planeta donde la avaricia podría cegar a los inversores esta lugar era Brasil.

Brasil. O’Rei del Build up.

Fue llegar a Brasil en 2008 y Bañuelos se puso a cazar inmobiliarias Basileñas en problemas. La táctica es sencilla. Ponte a comprar con poco dinero empresas en problemas, y cuando todas juntas alcancen un volumen considerable ponles un lacito y deslumbra a los inversores. Bañuelos se hizo con varias inmobiliarias brasileñas medianas, entre ellas Agra, Abyara y Klabin Segal. Las fusionaba y creaba el grupo Agre.

En mayo de 2010, como Agre no acababa de funcionar optaron por integrarla una de las grandes inmobiliarias del país, PDG Realty. Su participación quedaba reducida al 6,7%. A principios de 2011 las acciones de PDG Realty cotizaban a $12 por acción, hoy lo hacen a $1,2, una pérdida del más del 90% ¿Os resulta familiar?

Pero la aventura de Bañuelos en Brasil no se quedó limitada en el sector inmobiliario. En 2010 mientras culminaba la fusión de Agre con PDG Realty, Bañuelos ya estaba lanzando la creación de un monstruo en el sector agroalimentario que pudiera competir de tu a tu con Cargill o Bunge. Por ponerse a imaginar proyectos que no quede. ¿Experiencia conocida de Bañuelos en el agroalimentario? Cómo no fuera con las naranjas no se le conocía ninguna pero eso no fue impedimento para que comprara el 86% de Maeda, uno de los mayores productores agrícolas de Brasil. A finales de 2010 ya fusionaba Maeda con Brasil Ecodiesel.

A mediados de 2011 se hacía con el 50% de Vanguarda Agro, una productora de soja y algodón. Su idea era fusionarla con las demás a la vez que proponía vender la mitad de las tierras del grupo por €400 millones, eso si a cambio de cobrar él suculentas comisiones. El resto de socios se pusieron en pie de guerra, Bañuelos no pudo tomar el control del proyecto y a principios de 2012 abandonaba vendiendo parte de sus acciones y entregando el resto a gente a los que debía dinero.

La aventura brasileña llegaba a su fin, con más pena que gloria, pero donde unos ven un fracaso otros ven una oportunidad. Bañuelos regresaba a la madre patria, para vender su know how en el mercado brasileño.

BCN World

Bañuelos volvió a aterrizar a España. Quien ve una crisis ve una oportunidad y Bañuelos solo ve oportunidades. Muchas empresas necesitades de dinero y de vender a los inversores la entrada en mercados emergentes. Bañuelos es su hombre. Entró como inversor tomando el 28% de Amper (Esta inversión parece que tampoco fue del todo bien, entró en mayo de 2012 a €1,70 y vendió su participación cuando cotizaba a €1,18 con la empresa cerca del pre concurso). Ahora se iba a dedicar a la tecnología y a facilitar el acceso a empresa a mercados gigantéscos como el de Brasil, pero en seguida le apareció una gran oportunidad.

No hay nada para un vendedor nato como Bañuelos que dar con alguien con la autoestima baja. Si estás en esta situación anímica a un tipo como Bañuelos le acabarás entregando hasta las llaves de tu casa con tal de comprarle la esperanza que te vende de sacarte del hueco. Justo en esos momentos Cataluñaa, necesitada de buenas noticias en lo referente a la economía, veía como Las Vegas Sands optaba por Madrid en lugar de por Barcelona y se les apareció Bañuelos con un macro proyecto alternativo que vender a los ciudadanos.

Dicho y hecho, veíamos a Bañuelos, de la mano de  Xavier Adserà, ( socio de Riva y García, que fue la encargada de sacar a Bolsa a Astroc) reunirse con el President Artur Mas. Todo con la promesa de realizar una inversión de 4.700 millones de euros, para construir 6 resorts, casinos y centros comerciales en los terrenos de Salou y Vila-seca. Miles de puestos de trabajo. Palabra de Bañuelos.

Ahora solo hace falta saber quién va a ser el que va a meter los €4.700 millones.

No se porque pero yo apostaría que esto va a quedar con la reforma de la ley del juego aprobada (los actuales operadores de los casinos en Cataluña os dan las gracias), con los terrenos de La Caixa comprados pero con el macro complejo sin construir. Tiempo al tiempo. Sólo así puedo entender ver a un President de la Generalitar sentado en la misma mesa con Enrique Bañuelos.

 

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11 comentarios

  1.    Responder

    Desde mi humilde opinión más iniciativas como esta harían falta. En mi pueblo todas las empresas que habían la gran mayoría de construcción se han deslocalizado.

  2.    Responder

    Seguimos confundiendo la velocidad con el tocino o la rentabilidad en Macao con un proyecto en Tarragona.

    Primer punto, capacidad de atracción de marca. Euro Disney más Disney Studios en Paris cerca de 17 millones de visitantes al año, la mayoría extranjeros.

    Por Aventura, algo más de 3 millones de visitantes al año, la mayoría españoles y eso que las cifras han mejorado mucho desde que se incorporó la marca Universal (el poder de la marca es clave !)

    Después en España cometemos un clásico error:

    El éxito de Orlando es brutal porque concentró un montón de parque de atracciones, no sólo Diseny, lo que lo ha convertido en un destino turístico de por si.

    Las Vegas o Macao, son un éxito porque concentran en una sola zona varios grandes casinos, hay una saturación y eso es un polo de atracción.

    ¿En España? en lugar de saturar en una área geográfica y hacer que está sea la ganadora a nivel mundial y polo de atracción para la gente que quiera hacer turismo con esa opción de ocio como prioridad, dispersamos. Warner en un lado, Universal Port Aventura en otro y Terra Mítica (sic) en otro.

    En los casino íbamos a repetir. Las Vegas Sands en Madrid (sic), ahora BCN World en Tarragona ya volvíamos a dispersar, resultado sin concentrar la oferta y sin marca potente es poco probable que pasen de ser un polo de atracción con relevancia internacional.

    Dicho esto, si BCN World, está en pie dentro de 10 años será el primer proyecto de Bañuelos que dura más de dos antes de quedar en nada.

    Y si se leer inglés, Melco Crown es más rentable que las Vegas Sands en Macao ¿y? La clave es que en Macao están los dos y otros muchos más. No que uno sea más rentable que el otro.

    Por cierto quizás la china Melco Crown es más rentable porque entre otras cosas ha sido vetada en EEUU y Australia por sus vinculaciones con el crímen organizado.

    Pero la gran pregunta es ¿De verdad Melco ya ha firmado que va a venir a BCN World?

    Porque lo único que he encontrado en la web de Melco, es un comunicado indicando que iban a estudiar la invitación que han recibido, y que si llegan a algun tipo de acuerdo ya lo anunciarian, esto fue hace 6 meses desde entonces ni muuu.

    Al menos la gente de Aldenson dio la cara y si se paseo por Barcelona y Madrid

  3.    Responder

    Como siempre el tiempo dará razón a unos u otros, pero desde luego este señor Bañuelos es un gran embaucador, no me fiaría mucho por su trayectoria. Algunas personas que conozco se arruinaron con Astroc, aunque prometía que iba a subir … en fin la misma historia de siemrpe

  4.    Responder

    No tienes ni idea, si fuese tan malo como es que no esta arruinado, es muy facil hablar pero lo que hace Bañuelos es dar un paso mas, el intenta poner en practica sus ideas. ¿tu que has hecho en tu vida a parte de criticar el trabajo de los demás?
    Por que se llamaran Gurus cuando quieres decir Bobos….

    1.    Responder

      ¿En que lugar del artículo he dicho que Bañuelos está arruinado?

      Si Bañuelos si que suele dar un paso más y poner en práctica sus ideas, y a él no pero a los demas les acaba costando bastante dinero sus aventuras.

      Hay empresarios como Amancio Ortega que sin ayudas públicas construyen una de las empresas más potenes del mundo que durará años y hay proyectos al estilo Bañuelos, se levantan con dinero de los demás y a los 2 años todo en quiebra. Para hacer proyectos asi prefiero quedarme quieto.

  5.    Responder

    Mira, solo he leido el principio de tu articulo y no hace falta leer mas, ya que te estas desacreditando tu mismo.
    Melco, Melia, Hard Rock, Value Retail y los que vendran no son ¨don qualquiera¨, Macao por si solo ingresa 5 veces mas que Las Vegas, Value Retail va a invertir unos $650 millones (3 veces lo que valio la construccion del Caesars Palace) en China, Port Aventura no es Disney, pero es el segundo parque mas visitado de Europa, y con Ferrari Land, aun va a mejor.
    Los que vienen a hacer el proyecto BCN World son de marca y reconocidos a nivel mundial, y este proyecto no es solo Bañuelos como tiendes a especificar en tus comentarios.
    Me parece que confundes Catalunya con la comunidad Valenciana….
    Tu articulo no tiene fundacion y es un 0 a la izquierda.

  6.    Responder

    Me parece que Port Aventura es el parque más rentable de toda Europa incluida Eurodisney y por increíble que parezca Terra Mítica. Me parece que por metro cuadrado ya hay bastante político corrupto y fantasma en Valencia como para hablar de otras zonas. Los trapos sucios se lavan a casa. Además Ferrari Land también se viene para aquí. Noto un cierto tufillo envidiosillo. Comparar Port Aventura a un parque de bajo nivel ya me da una idea de la calidad de sus comentarios. Estimado caballero guardese sus cainitas comentarios y deje hacer, que es mejor hacer y fracasar que no hacer nada como pretende usted. Atte : Un ignorante total!

    1.    Responder

      El artículo de Gurus es bueno, en ningún momento ha dicho que vaya a ser un fracaso, ha dicho que saldrá caro para los de siempre.
      Emilio te recomiendo las webs de Marca , As y Sport para realizar tus comentarios más bien fanatillos con poco contenido intelectual.

    2.    Responder

      Emilio no hemos hablado de rentabilidad, sino de que “Marca” de parque de atracciones sirve como imán para que los turistas decidan ir a un lugar determinado y no ha otro. Disney es de largo uno de ellos (se o no sea rentable el parque en si), sólo hay que ver la de españoles que alguna vez hemos acabado en Orlando (Florida). Port Aventura no lo es, y obviamente Terra Mítica mucho menos y el parque Warner de Madrid tampoco lo es.

      ¿Envidia? ¿De quién se supone que tengo envidia?

      Sin duda es mucho mejor hacer que no hacer nada, salvo cuando se embaucan a miles de inversores o las cosas se hacen a costa de dinero público de todos.

    3.    Responder

      Me quedo con el articulo.Cuando pase unos años lo tendremos de actualidad.
      Muchas dudas quedaran aclaradas.Pero una cosa sera cierta:EL TOCOMOCHO sera una realidad y se comprendera el articulo de GURUS.

  7.    Responder

    “todo un president de la Generalitat de Catalunya”…o sea nada, y menos el presidente de una casta (la política de Cataluña) que es de las más corruptas de España, que ya es decir…


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