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¿Llega el fin de la burbuja inmobiliaria China? Li Ka Shing empieza a vender sus activos

Li Ka Shing

Para los que no lo conozcáis Li Ka Shing es considerado el hombre más rico de Asia. Conocido también como “Superman” por su hasta ahora casi infalible capacidad para invertir en el momento correcto en el activo correcto. Entre otras cosas Li Ka Shing empezó su fortuna comprando grandes cantidades de flores de plástico durante las protestas que surgieron en Hong Kong a raíz de la revolución cultural China y fue de los primeros en invertir en la China continental cuando el país asiático aún no estaba de moda ni en la mira de los inversores.

Pues bien, desde hace ya algunos meses, Li Ka Shing ha empezado a desprenderse a toda velocidad de sus inversiones inmobiliarias en la China continental. La última la venta de Pacific Century Place, un proyecto inmobiliario en el centro de Beijing que incluye dos edificios de oficinas, dos edificios de apartamentos y un centro comercial. A esto se le suma la venta que ha realizado del Guangzhou’s Metropolitan Plaza, del Shanghai’s Oriental Financial Center, y del  Nanjing’s International Financial Cente, en total Li Ka Shing se ha desprendido en menos de un año de activos inmobiliarios en la China continental por un valor cercano a los $2.900 millones.

Al igual que Warren Buffett en occidente, Li Ka Shing es considerado todo un referente en Asia y sus movimientos empresariales son seguidos al detalle. Ahora, Li Ka Shing, número 20 en la lista Forbes de hombres más ricos del mundo con una fortuna estimada cercana a los $31.000 está siendo un vendedor nato de los activos que posee en China. En el pasado mes de Marzo ya anuncio que todos sus activos son susceptibles de ser vendidos mientras que en paralelo está empezando a invertir con fuera en Europa.

Algo parece que no está funcionado del todo bien en china. Por ejemplo la venta del proyecto inmobiliario Pacific Century Place, se ha acabado cerrando a un precio un 30% al valor que se estimaba tenía el proyecto hace un año. La venta apresurada y sistemática de está realizando Li Ka Shing de todos sus activos en la China continental podría ser interpretado por mucho como una clara señal de que la fiesta inmobiliaria en China está empezando a llegar a su fin.

Leer: La gran burbuja inmobiliaria China en imágenes



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2 comentarios

  1.    Responder

    hace ya un par de años leí varios artículos de la burbuja inmobiliaria de China y también vi un reportaje de ciudades fantasma enormes. Dicen que hay 40 millones de currantes directos en la construcción, como reviente eso… vamos listos.

  2.    Responder

    Normalmente cuando la gente vende activos es porque no quiere que le explote en la cara VAMOS yo lo veo así es la humilde opinion de alguien que no es un guruu


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