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La disparatada subida en bolsa de Inmobiliaria Colonial

inmobiliaria colonial

Un 31,83% es la subida que se anotó hoy Colonial, después de que el Grupo Villar Mir ratificara su interés por invertir en la compañía a través de una eventual ampliación de capital.

Los títulos de la inmobiliaria actualmente controlada por un grupo de bancos extranjeros concluyó la primera sesión de la semana a 1,582 euros por acción, con lo que alcanzó su precio máximo de cierre desde comienzos de año.

Colonial lideró así las ganancias con que la Bolsa arranca la semana después de transcender que el grupo Villar Mir ha remitido a la inmobiliaria una oferta “sujeta a condiciones” para tomar una eventual participación en la compañía.

No obstante, tanto la inmobiliaria como Villar Mir coincidieron en indicar que aún no hay acuerdo alguno al respecto.

Asimismo, Colonial detalló que todavía no ha decidido si realizará la ampliación de capital. Esta eventual operación es una de las “opciones estratégicas” que baraja para recortar deuda en el marco del proceso abierto para refinanciar su pasivo de 2.100 millones. Otra de las alternativas es vender todo o parte de su participación en la francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL).

Las dos empresas remitieron sendos hechos relevantes al supervisor del mercado después de que el Grupo Villar Mir asegurara contar con 300 millones de euros listos para invertir en Colonial a través de una entrevista con ‘Expansión’.

Comentario Gurús:

La verdad no entiendo muy bien porque sube la cotización de Colonial. El NNAV actual de Colonial está en €1,34 euros por acción, post dilución warrants, al que le podéis aplicar el pertinente descuento del 10-20% que suele ser tradicional en empresas inmobiliarias (salvo en épocas doradas de burbuja) y la noticia habla de una entrada de Villar Mir vía una ampliación de capital.

Que Colonial necesite ampliar capital no se porque es bueno. No creo que Villar Mir sea una hermanita de la caridad, y la dilución que va a exigir a los actuales accionistas no va a ser precisamente un regalo. El equity de Colonial no vale más de 275 millones de euros y Villar Mir parece que tiene en mente inyectar 300 millones. Así que ya podéis ir echando cuentas.

Por cierto, pregunta que se me pasa por la mente. ¿Los 300 millones que pone Villar Mir serán un préstamo de CaixaBank?

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6 comentarios

  1.    Responder

    Gracias Guru. Como siempre recibid un voto positivo de un seguidor de muchos años.

  2.    Responder

    Me parece que de gurú tienes poco! No conoces a VM? En fin… Te habrá pagado la dirección de Incosa, viva la independencia y el rigor periodístico!!

    1.    Responder

      Pere, pues si si lo conozco he compartido consejo de administración de una empresa con él, y es todo un caballero, pero no acostumbra precisamente a comprar a sobre precio. Es decir educación exquisita pero de tonto no tiene un pelo.

      No tengo ni idea de lo que es Incosa pero pues si quieren pagarme por haber escrito este post ya me pasarás el contacto 🙂

      Si sabes porque VM va a sobre pagar por ampliar capital en Colonial te agradecería que lo compartieras. Si no el argumento te queda algo pobre.

      Y por último siento decirte que no soy periodista.


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