Una de las grandes diferencias entre el sistema hipotecario de los EEUU y el Español es que mientras en el otro lado del Atlántico cuando te hipotecas sólo respondes del impago de la hipoteca con el activo (vivienda) hipotecado en España no sólo respondes con la hipoteca sino que el banco puede resarcirse de su deuda con todos tus bienes presentes y futuros.

Como consecuencia en los EEUU muchos propietarios que ven como el valor de su vivienda ha caído por debajo del valor de la hipoteca simplemente abandonan sus hogares dejando dejando literalmente la llave en la puerta y los enseres personales que no se pueden llevar en la casa. Por esto están haciendo su Agosto las compañías de Trashout Squad (Comando limpia basuras) que se dedican a vaciar las casas para dejarlas listas para que el banco las pueda poner a la venta.

Impresionante vídeo conde se ve uno de estos comandos en acción, da la sensación que los habitantes de las casa hubiesen sido eliminados repentinamente por los efectos de una bomba nuclear.

Vía KCET.

  1. Pos si, que pena, que pena que en España nos dejen con una mano delante y otra de tras hasta la muerrte.
    Ademas de lo comentado, los “señores” banqueros españoles han logrado presionar a la justicia para que modifique la ley de derecho concursal a su imagen y semejanza(todavia no esta aprovado)
    Me da pena que esta ley(del 2003-2004), que supuso para España un paso agigantado de 150 años se vaya al garete.
    En fin son “señores”.

  2. Como en EEUU las hipotecas estan respaldadas solo por ellas mismas seria lógico que el desplome de la vivienda fuera mayor en EEUU que en España, porque en España no puedes devolver las llaves del piso y olvidarte de la hipoteca.
    Por otro lado la burbuja en España ha sido enorme y quizá por este segundo motivo la correción del precio de la vivienda en España será tan grande como en EEUU

  3. Bueno, y ya no sólo tus bienes, sino los de la persona que te ha avalado. La verdad que estos “comandos anti basura” son un negociazo (en USA, claro). Han tenido muy buen ojo para los negocios, creo 🙂

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