precio parking ny

Repetid conmigo, no hay burbuja, no hay burbuja no hay burbuja. No hay burbuja aunque lo que destaca de una nueva promoción inmobiliaria en SoHo, concretamente en el 42 Crosby Street, está vendiendo cada una de las plazas de parking a 1 millón de dólares.

Además no penséis que con ese millón de dólares vais a adquirir la plaza de parking en propiedad. El precio que pagaréis por el parking es simplemente un derecho de usufructo por un periodo de 99 años.

Las 10 plazas de parking  tienen un tamaño de entre 14 y 19 m2, es decir salen a entre unos $52 y $71 mil dólares por metro cuadrado. Bastante más caros que los nueve apartamentos de 200m2 y tres habitaciones que se construirán por encima y que salen a una media de $8,70 millones de dólares. Es decir  a unos $43.500 el m2.

Los costes mensuales de mantenimiento e impuestos de cada uno de los apartamentos saldrán por unos $8.880 mensuales.

parking
Los parkings del millón USD en construcción

Si eres un ultra millonario, y ya no sabes que hacer con tu dinero debido a que la manguera de dinero de los Bancos Centrales ha provocado que si quieres invertir en bonos la rentabilidad este por los suelos e incluso pierdes dinero, no te preocupes que el mercado está sacando los productos apropiados para que puedas tirar la liquidez que te sobra y te puedas justificar diciéndote que estás realizando una inversión.

Por cierto parece que a todos los oligarcas del mundo les está dando por comprarse algo en las zonas premium de NY. Sin embargo según Census Bureau, se estima que el 30% de todos los apartamentos entre las calles 49 y 70 y la 5º avenida y Park Avenue están vacíos al menos 10 meses al año, con lo que se está creando una especie de barrio de lujo fantasma, donde los precios no paran de subir pero en donde nadie vive. La gran manzana se está convirtiendo en una especie de caja fuerte, cómo lo puede ser el bono suizo o el bono alemán. Un lugar donde aparcar el dinero que a algunos les sobra y no saben que hacer con él.

Vía NYT y ZeroHedge

  1. Esto no es nuevo. Los millonarios de Hong Kong llevan años comprando pisos en torres de cristal del centro de Vancouver que están absolutamente vacías. Ojo a esta impresionante ciudad, la más cara de América del Norte.

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