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El sí­ndrome Holandés y el mercado inmobiliario Español

En 1982, un estudio publicado por los economistas W.M Corden y J.Peter Neary describió lo que hoy se conoce como el sí­ndrome holandés. En los años setenta el descubrimiento de unas importante bolsas de gas en frente de las costas de Holanda dañó gravemente la economí­a de los paí­ses bajos, al provocar un desvio de la inversión hacia la nueva fuente de riqueza descubierta, provocando una fuerte apreciación del florí­n holandés y un fuerte deterioro de la economí­a productiva que dejo de recibir inversiones y perdió competitividad. Los principales efectos del sí­ndrome holandés son una importante reducción de las exportaciones tradicionales de un paí­s (con pérdida de productividad y de competitividad) y una alza de su divisa o en el caso de que está tenga un tipo fijo (podrí­a ser el caso de España dentro de la Unión Europea), una alza de la inflación.

La descripción del síndrome Holandés podrí­a tener cierto paralelismo con la situación actual de la economí­a Española. Estamos en una fase en la que la fiebre inmobiliaria que vivimos en nuestro paí­s está absorviendo absorbiendo gran parte de la inversión nacional y extranjera que recibe nuestro paí­s, nuestro tejido industrial está perdiendo competitividad a pasos agigantados y cada vez tenemos más casos de empresarios que deciden cerrar sus empresas para poder aflorar importante plusvalí­as por la venta de sus activos inmobiliarios. Además la productividad española es una de las más bajas de los paí­ses desarrollados y para acabar de completar la foto las exportaciones españolas están perdiendo fuelle respecto a las importaciones provocando un creciente déficit por cuenta corriente.

Sin ánimos de querer provocar alarmismos, quizás deberí­amos empezar a actuar ante unos sí­ntomas que nos indicarí­an que la economí­a española no está tan sana como parece.

Quizás estamos reviviendo lo que ya nos sucedió hace algunos siglos con la entrada en nuestro paí­s del oro proveniente de América… las fuentes de riqueza fáciles pueden acabar dañando una economí­a de forma persistente.

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5 comentarios

  1.    Responder

    Hola! Uhmm… yo creo que lo del sector inmobiliario en España puede tener efecto reales. No es lo mismo 20 (o 50) empresas lanzándose a comprar y explotar concesiones de Gas, que el efecto de las 50 empresas por cada provincia Española haciendo lo mismo… pero además lo más grave que dices es efectivamente, que muchos empresarios están cerrando sus empresas para vender los terrenos o promover viviendas en donde puedan. Y comerciantes que deciden sencillamente dejar el local en alquiler para que lo explote otro (¿habéis visto los precios de los locales cómo están? no es nada fácil ser comerciante ahora mismo, si alquilas el local).

    Espero que no sea grave lo que suceda… aunque la verdad notarse se va a tener que notar. No creo que los blogs podamos reemplazar el tirón de la construcción en España. :))

    Buen fin de semana!

  2.    Responder

    Yo creo que no sólo se reduce al tema inmobiliario sino construcción en general. 🙂

  3.    Responder

    Basicamente estoy de acuerdo, solo decir que el turismo y todo lo que deriva de este (hoteles, inmobiliario, consumo, etc..) es una forma de exportación, esto lo trastoca todo.

  4.    Responder

    Muy interesante. La verdad es que parece reflejar muy bien la situación actual.

    PD. En cuanto a la errata, se cuelan a menudo, tampoco es para ponerse borde 🙂

  5.    Responder

    Lamento decírte que absorber se escribe con b mientras absolver se escribe con v. Me lo enseñaron desde muy pequeño


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