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El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha caído al -0,009% anterior después de que el presidente del BCE, Mario Draghi, anunciara una rebaja de los tipos de interés hasta el 0%.

De este modo, la tasa mensual del índice se ha colocado en el -0,023%. Así, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años y Euríbor+1 a las que le toque revisión tendrán una rebaja en su cuota anual de 151,8 euros o, lo que es lo mismo, 12,65 euros al mes.

 

Comentario Gurús:

De seguir así dentro de poco en España tendremos a unos cuantos cientos de miles de afortunados a los que pronto verán como el banco les estará pagando cada mes por tener una hipoteca.

  1. “el banco les estará pagando cada mes por tener una hipoteca.”

    Muy sensacionalista pero inexacto. Algunos podrían llegar a ver que deben menos de la deuda inicial que contrajeron, pero seguramente seguirán debiendo un pastizal por la parte de deuda restante.
    Nadie va a recibir una transferencia y un mensaje que diga: “Gracias por hipotecarse con nosotros ;)”

    Un saludo

    1. Hombre, una cosa es el principal que se tiene que devolver si o si y otra los intereses que pagas. Esta último es la parte que puedes ver cómo en lugar de pagar cobras y no esta mal ya que los intereses según en el momento de la vida del crédito pueden ser la mitad de la cuota que se paga que no está nada mal

      Y es algo que ya está pasando en Dinamarca
      http://www.dailykos.com/story/2015/01/30/1361242/-Negative-interest-rate-mortgages-have-arrived-In-Denmark

  2. Euríbor +0,35% contratada en el 2006 con sistema de amortización francés. Un dolor hasta 2009 y una gozada hasta la fecha.

    I love Draghi.

  3. Hay que tener en cuenta que los bancos tienen un diferencial sobre el euribor y tienen además unas clausulas suelo, por lo que la situación soñada por muchos en la cual nuestro banco nos pagará intereses por tener la hipoteca con ellos, está aún muy lejos de hacerse realidad. Pero seguro que algún empleado de banca, de los que juegan con condiciones ventajosas de €uribor + 0, está ya en la misma situación que algunos de los daneses…

  4. Hola.
    Quería comentar un poco este artículo, sobre todo la frase final:
    Vengo leyendo este blog desde hace tiempo y, a estas alturas, no se puede publicar un comentario de este tipo, porque, como mínimo, no es gracioso.
    Los bancos jamás van a perder. Ya están preparando el cambio de índice hipotecario para que el nuevo “sea más realista con los tipos de interés”. Ello, desde luego, es reírse de los hipotecados por enésima vez y sabiendo de antemano que, aunque aumente el índice de impagos y de desahucios, les volveremos a “rescatar” con dinero público.
    ¿Puedes informar sobre esto?.
    Salud

    1. Sin duda en los nuevo contratos hipotecarios a parte de cambiar el índice de referencia ya se están metiendo cláusulas conforme los tipos no pueden ser inferiores a cero.

      Otro tema está en las hipotecas concedidas hace ya algunos años cuando nadie podía prever este escenario y los contratos no contemplan ninguna clausula similar. Si quieren cambiar el contrato a las bravas a priori no les será nada fácil si recurres a la justicia, otra cosa es que inicien una campaña y embauquen a la gente para que se cambien a nuevos contratos.

      Otra opción es que se legisle para que se les permite cambiar los contratos. Cosas más raras se han visto, total como bien dices o se les permite eso o se les acaba rescatando con dinero público.

      1. Hola, ante todo, gracias por la respuesta.
        Me temo que con las hipotecas firmadas con anterioridad aún lo tienen más fácil: el 90% ya tienen cláusulas que preveen la desaparición del euríbor y su substitución por índices como por ejemplo el “tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de 3 años”; si este tampoco, entonces la media aritmética de los tipos de interés publicados por los grandes bancos y si no, otro.., que presumo que, cuantitativamente, no se parecerán en nada al euribor.
        En fin, que la única libertad que realmente existe es la de la (grandísima) empresa.
        Salud

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