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Incremento de venta de viviendas de enero o el rebote del gato muerto

precio vivienda

Según el INE  la compraventa de vivienda subió en enero el 18,9%, hasta las 39.670 operaciones, sin embargo no descorchéis el cava, ya que al estar la estadística elaborada con datos de los registradores de la propiedad refleja operaciones cerradas uno o dos meses antes. Así que atención al  “efecto llamada” que se pretendía al poner fin en 2013 a las ayudas fiscales para la compra de una vivienda.

Respecto al mes de diciembre, la compraventa de casas creció el 68,6 %, 23,5 puntos más que la tasa intermensual de un año antes.

Pese al fuerte repunte que reflejan los datos aportados por el INE, la compraventa de viviendas se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno “boom” del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.

En enero, la venta de viviendas nuevas subió el 13,5 %, hasta las 20.223 unidades, mientras que la de usadas repuntó el 25,1 % con 19.447 operaciones.

Del total de casas vendidas en enero, el 87,8 % era libre, con 34.831 unidades y un crecimiento del 21,4 % respecto a enero de 2012.

Y personalmente estoy totalmente de acuerdo con los que dice  Fernando Encinar de idealista.com:

El incremento de las compraventas de viviendas del 18,9% en enero, que reflejan los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se refiere a las operaciones realizadas entre octubre y noviembre de 2012, con lo que evidencian un adelanto de las operaciones por el fin de las ventajas fiscales a partir del 1 de enero.

….esta mejora de las compraventas no se puede entender como un “indicio de recuperación del sector residencial en España.

Los propietarios que hicieron caso a los profesionales inmobiliarios y aplicaron fuertes rebajas en sus precios consiguieron cerrar las operaciones”, añade Encinar, para apostillar que “la mala noticia para aquellos que no lo hicieron es que ahora tendrán que realizar mayores descuentos si quieren deshacerse de sus inmuebles.

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