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La entidad británica Lloyds ha cerrado la venta de una cartera de hipotecas comerciales irlandesas a Risali Limited, una entidad afiliada a Apollo Global Management, por 149 millones de libras (185 millones de euros) en efectivo, lo que representa un descuento del 90% respecto a su valor.

Según informó el banco en un comunicado, los activos brutos incluidos en la cartera vendida tienen un valor de 1.466 millones de libras (1.823 millones de euros) y generaron unas pérdidas de 202 millones de libras (251 millones de euros) en el ejercicio 2011.

Lloyds no prevé que la operación, que está previsto se complete en el primer trimestre de 2013, tenga “impacto material” en el grupo, debido a las “significativas” provisiones por impago que mantiene por esta cartera. “Son mayores a la de la medida de toda la cartera mayorista irlandesa por la naturaleza particularmente problemática de estos activos”, explica.

Asimismo, añade que esta operación está en línea con la estrategia del grupo de eliminar el riesgo de su balance y reducir sus activos no estratégicos. Los beneficios de esta venta se utilizarán para “fines generales de la empresa”.

Comentario Gurús:

Pues bien ya tenéis una referencia de a que precios se vende una cartera de activos “tóxica” entre inversores privados a precios de mercado… un descuento del 90%.

Ahora quizás podéis empezar a entender porque al Banco Malo español le va a costar encontrar inversores privados. Estos són los descuentos que pretende aplicar en la compra de activos:

Rango de descuento en precio  de compras de activos del banco malo:

Edificios Terminados Vivienda nueva. 31% 63%
Vivienda usada. 23% 59%
Locales comerciales. 24% 55%
Promoción y suelo Promociones en curso,sano y moroso 40% 75%
Suelo. 58% 88%
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