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Cuando vendes los pisos de protección oficial a Goldman Sachs y Blackstone algo no puede acabar bien

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El año pasado, el ayuntamiento de Madrid tomó la decisión de vender cerca de 5 mil pisos de protección oficial en la capital española a inversores cómo Goldman Sachs o Blackstone. Cuando acabas privatizando lo que era una ayuda social a los más pobre y además se los quedan Goldman Sachs (alias el calamar) y Blackstone (el mayor fondo de inversión privado del mundo) seguro que algo no saldrá bien.

Los primeros problemas están empezando a aparecer ahora. Un buen ejemplo es el caso de Jamila Bouzelmant, madre de seis niños que vive en una de las viviendas compradas por Goldman y una firma española. En el momento de la compra a los inquilinos se les aseguro que las condiciones que tenían les serían respetadas, pero el problema ha empezado a llegar cuando los primeros contratos de alquiler han empezado a expirar y lo que era un alquiler social se ha convertido en un alquiler de mercado.

La familia Bouzelmant vio cómo lo que era un alquiler de €58 mensuales de repente se convertía en un cargo en su cuenta bancaria de €436 y dejaba su cuenta a cero. Cuando la única renta que percibe la familia es de €500 mensuales ya os podéis ir imaginando cual será su destino. Hoy el futuro de gran parte de los más pobres de Madrid dependerán de la generosidad de Goldman Sachs. Unas 40 familias, entre ellas un enfermo de Sida con un sólo pulmón, o una madre de cinco hijos con una hija con una gran discapacidad son algunos de los casos que han visto cómo al vencer sus contratos de alquiler estos han sido renovados con incrementos de los precios casi 10 veces. Obviamente todo es perfectamente legal.

Un negocio redondo para exterminar con la protección oficial silenciosamente:

¿Donde está el truco? Muy sencillo, cuando expira uno de estos contratos de alquiler el inquilino tiene una opción de compra. En muchos casos el derecho de compra estaba establecido en 70 mil euros al que había que aplicar el coeficiente de actualización del 1,5%, en total cerca de 90.000 euros. Goldman Sachs compró un lote de 3 mil viviendas a un precio medio de 67.000 euros y se le otorgó el derecho de aplicar un coeficiente de actualización del 2%. Resultado al finalizar su contrato los inquilinos si quieren comprar su vivienda tienen que pagar a Goldman Sachs €140.000, el calamar ganará más del doble. Si el inquilino no ejerce la opción de compra, imposible para muchos a esos precios, y más sin financiación bancaria, automáticamente el precio de su alquiler pasa a precios de mercado, precios que tampoco pueden pagar. Resultado… a la calle.

En 2014, cerca de 400 familias se encontraran en esta situación, otras cuyos contratos expiran un poco más tarde, tendrán algo más de tiempo.

Opciones para que el ayuntamiento de Madrid ingresara el dinero que necesitaba sin necesidad de dejar a la gente en la calle habían muchas. Por ejemplo se me ocurre que se les podría haber facilitado a esta gente la opción de comprar sus pisos al mismo precio que pagó Goldman, cerrando una financiación bancaria blanda y a largo plazo con alguna de las entidades financieras que hoy son propiedad del Estado. En el fondo sólo había que financiar 200 millones de euros, una cifra minúscula comparados con los más de 21 mil millones inyectados en Bankia o los 9 mil en NovacaixaGalicia. Sin embargo se optó por la opción más rápida demostrando el grado de sensibilidad social de algunos de nuestros políticos.

Después si algún día Podemos acaba gobernando en nuestro país algunos se rasgarán las vestiduras. No señores, Podemos no será un monstruo creado por las tertulias televisivas. Aquí lo que está generando votos directos para Podemos son las decisiones que toman los que han estado o están actualmente en el poder.

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15 comentarios

  1.    Responder

    Bueno, he de decir que aquí el marrón no es para GOldman sino de azora que compro los pisos sin tener ni idea de lo que compraba y así se ha metido en un follón legal de tres pares. Tanto es así que esta negociando individualmente con cada particular para aplicar ese coeficiente del 1,5 porque saben que tienen todas las de perder.

  2.    Responder

    Buen artículo usando exclusión social como fondo para tocar la bondad y el humanismo de la gente… Señores que no como siempre esto tiene dos caras!!! Estará la señora que tiene 6 hijos y cobra 500€ y los malos de Goldman le quieren subir el alquiler… pero también hay gente de bien que cobra 4000€ y han invertido en este tipo de viviendas para hacer negocio y ahora se quejan (o es que la señora de antes no sabía que se le iba a acabar el alquiler social e iba a tener que comprar, pues siemrpe tiene la opción de pedir otro alquiler social…vamos pagar 58€ de alquiler… cuando estan a 800), un piso en Madrid por 90000 o por 140000… vaya chollo!!! para luego alquilarlo… seguro que en estos pisos hay gente de todas las clases sociales, hasta delas más altas.

    1.    Responder

      Ojala te acose y te deje sin vida un fondo buitre a ver si sigues hablando igual

    2.    Responder

      Sí, señor, con dos cojones.. Y si la señora con hijos no tiene para comer ni para dar de comer que se fastidie ¡no haber tenido hijos!

      Lo de equilibrar oportunidades, redistribuir la riqueza y compartir con los menos afortunados es cosa de otros países, nosotros somos la leche y no tenemos por qué ayudar a nadie.

      De pena.

  3.    Responder

    Como es posible q haya un alquiler a 58 euros? Se llama estado redistributivo y lo q si q es una vergüenza es q los capitalistas tributen un 10 por ciento menos q yo, q no llego ni a clase media.
    Voy con podemos, y voy con elllos por que, son los q mas sentido comun aportan en su programa electoral. Solo una cosa mas a todos aquellos q esten indecisos les recomiendo q se lean el programa electoral y veran q un cambio es posible, y q lo de venezuela es un argumento falso al q se acojen ppsoe para tratar de ganar el terreno perdido.
    Fuera todos los estafadores los quiero en la carcel expropiados y sin privilegios

    1.    Responder

      Pedro lo de venezuela no es falso, es 100% veridico, no hables sin saber, podemos es un partido comunista de mucho cuidado, hay mejores alternativas.

      1.    Responder

        Usted debe tener información directa del difunto presidente venezolano, como el Sr. Maduro, que ve pajaritos, porque no se entiende de otra forma que escriba lo que escribe.

        Se nota la excelente manipulación de corruptos y lameculos y la inocencia, por no llamarla de otra forma menos amable, de muchos ciudadanos que no ven más allá de su estómago.

        De pena.

  4.    Responder

    Como es posible que alguien tenga un alquiler de 58 euros. El alquiler vale lo que vale ya seas rico o pobre. Hay que pagar lo que valen las cosas, no dejar que otro page por lo tuyo para quedar bien o ganarse el cielo, votos o ser cool, claro que siempre se hace con el dinero de otros. Si alguien con su dinero quiere pagar el alquiler de esta familia, que lo haga.

    1.    Responder

      Macho, tu lo de riesgo de exclusión social, servicios sociales,…, como que te la peta bastante. ¿no? Igual también prefieres que no se paguen impuestos según el nivel de renta.

  5.    Responder

    Nuestros politicos nunca han tenido la más minima sensibilidad social. Ellos viven instalados en el lujo. Y esto va tanto para PPSOE como sindicatos y empresarios.

  6.    Responder

    A rey muerto, rey puesto. Exprópiese señor alcalde ! . Pero para el que parte y reparte, siempre se lleva la mejor parte . Si no, al tiempo…

  7.    Responder

    Desde luego no se si podemos es la solución, pero pppsoe tampoco lo es.

    1.    Responder

      Yo personalmente creo que podemos es el principuo de la solucion, tiene que haber un actor nuevo que obligue a los demas a ponerse las pilas, a hacer politicas en beneficio de los votantes que es de lo que se deberia de tratar


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