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Va a ser la mayor quiebra empresarial de España y para variar parte de la factura a pagar irá a cuenta del Estado español vía la Sareb o Banco Malo. Hablamos de la entrada en liquidación del que fue el gigante inmobiliario Martinsa Fadesa, uno de los máximos exponentes del boom del ladrillo español que enterrada bajo un océano de €7.000 millones de deuda solicitó la pasada semana entrar en proceso de liquidación después de no llegar a un acuerdo con los acreedores.

El caso, es que tras la creación del Banco Malo, las cajas rescatadas traspasaron los créditos que tenían con el gigante inmobiliario a la Sareb que los compró con un descuento cercano al 50%, asumiendo por lo tanto €1.500 millones de riesgo y convirtiéndose en uno de principales acreedores de inmobiliaria.

¿Cuanto podrá recuperar la Sareb de esos 1.500 millones? 

La verdad es que no hay muchas esperanzas y todo apunta que las pérdidas serán considerables. Algunos datos:

Martinsa Fadesa proponía a los acreedores un convenio para reducir el endeudamiento con una quita del 75%.

Los fondos buitre ofrecen hacerse  cargo de la deuda de Martinsa Fadesa con hasta un 96% de descuento, dada la alta probabilidad que ven de que todos los acreedores pierdan el grueso de lo prestado.

Y los acreedores sólo ven calidad en activos de la inmobiliaria valorados en 800 millones y se los van a disputar sin que la Sareb los pueda copar ya que por ejemplo los créditos traspasados por Bankia a la Sareb referentes a Martinsa Fadesa sólo tenían garantía real por el 28% del importe total prestado.

Teniendo en cuenta estos tres factores no hay que ser ningún lince para adivinar que las pérdidas en la Sareb se pueden acercar prefectamente a los mil millones e incluso superar con cierta facilidad esta cifra.

omentarios
  1. Ni idea de lo que cada caja en particular ha traspasado a la Sareb ¿verdad?. Me gustaría saber en este caso en concreto que cantidad de créditos de cada caja que tenían con Martisa fueron traspasados a la Sareb.
    Ya que me toca pagar parte de este agujero con mis impuestos pues tendré derecho a saber como se ha generado. El Gobierno y la Sareb sin dar explicaciones ¿no?.

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