O ninguna de las dos o ambas o depende. Vamos a darle un vistazo a como ha evolucionado el PIB, la Bolsa, y los precios inmobiliarios en cuatro de los principales mercados del mundo en los últimos 20 años. En Verde tenéis la evolución de los precios inmobiliarios (Property), en gris la de la Bolsa (Equities) y en azul la del PIB (GDP)

Japón:

JaponEn Japón, ni los inversores en Bolsa ni los que confiaron su patrimonio en el ladrillo han logrado ganar dinero si invirtieron en este tipo de activos hace 20 años. Es más ambos han perdido gran parte del capital invertido.

Alemania:

alemaniaEn Alemania, todos han ganado aunque la diferencia entre los que apostaron hace 20 años por el ladrillo y los que lo hicieron por la Bolsa es considerable. Los primeros no han logrado una rentabilidad superior al 150%, es decir a duras penas han logrado superar la inflación. La rentabilidad en la Bolsa alemana sin embargo se ha acercado al 400%

EEUU:

EEUUEn los EEUU, al igual que en Alemania ambos activos han permitido obtener ganancias a los inversores. Sin embargo de nuevo las acciones han superado claramente en rentabilidad a la inversión inmobiliaria, pero este efecto se produce sobretodo gracias a la subida de los mercados de renta variable norteamericanos experimentada en los últimos 5 años.

Reino Unido

ukY para los que después de ver los tres gráficos anteriores consideréis que la Bolsa siempre superará al ladrillo en cuanto a rentabilidad a largo plazo, tenéis el caso del Ladrillo, en donde la rentabilidad de este en los últimos 20 años ha superado con mucho la rentabilidad que ha obtenido un inversor en renta variable del Reino Unido.

¿Y en España? Bueno en España haciendo un cálculo rápido sobre la evolución del m2 y del Ibex, el inversor en ladrillo habría visto revalorizar su inversión un 100% en los últimos 20 años y el inversor en Bolsa habría visto incrementar su valor un 235%

Vía WSJ Money Beat

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