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A Olivo Más Uno

Hace ya casi 10 años que abandonamos la edad de la inocencia financiera. Esa época en la que el endeudamiento no era como hoy una necesidad vital para evitar la quiebra, sino una herramienta abusada para crecer y ganar dinero de la nada temerariamente. El espejismo de bonanza se comenzó a desvanecer ya en 2007, aunque para la mayoría de mortales no fue evidente el colapso hasta que las Bolsas se rompieron en 2008. Recordando aquella época pre-crash, nos ha venido a la memoria una operación inmobiliaria con la que nos cruzamos en el año 2007, poco antes del desastre sistémico. Desde luego, vista en perspectiva la operación que recordamos a continuación, no podíamos acabar de otro modo más que despeñados por el abismo financiero:
La operación inmobiliaria en cuestión era un terreno a urbanizar en Andalucía, de tamaño y precio muy considerable: 58 millones de €. La negociación se centraba ya en los meros intereses a pagar por el 50% del pago aplazado acordado a 3 años. Hasta aquí todo normal y los contactos previos entre comprador y vendedor se realizaban con el intermediario de turno, un profesional experto, de esos que si te descuidas te vende el Palacio de Versalles como chateau de veraneo y con un descuento por pronto pago. No obstante, en cierto momento de la negociación, pudimos tratar directamente con el único propietario de las tierras, al que todavía no conocíamos: Un hombre de mediana edad y aspecto rústico y prudente. Pero cuando empezamos a entrar en materia nos dijo muy seriamente que los 29 millones de € aplazados debían pagarse “con el mismo interés que el banco, a olivo más uno“.
Debemos reconocer que aunque hemos toreado en muchas plazas (yo diría que en casi todas), nos costó unos cuantos segundos reaccionar. No se trataba de una ironía ni una broma, ni siquiera una metáfora. Me resistía a creer que alguien que confunde el Euro interbank offered rate (Euribor) con el rendimiento aceitero más una unidad de algo que ni siquiera quiero imaginarme, vaya a convertirse de la noche a la mañana en el propietario de 58 millones de €: 29 de ellos al contado y 29 a 3 años con sus correspondientes e interesantísimos olivos más uno. Cómico a la vez que alarmante y escandaloso, aunque muchos de nosotros le envidiemos desde nuestra modesta formación.
¿Qué habrá sido de este hombre y su familia después de 10 años? Por desgracia no pudimos mantener el contacto, ya que su banquero-amigo (sic) se ocupó de acapararlo, al menos durante un tiempo. Según nuestras experiencias como asesores patrimoniales no creo que hayan sido más felices que hasta el momento de la venta. Especialmente a partir de ahora, después de 10 años cubriendo los errores con un dinero que aparentemente nunca iba a acabarse.
Durante estos años habrán sido manipulados, robados, estafados, adulados, y dilapidados en el más vasto sentido de la palabra. Habrán sido pasto de todos los que les rodean, formen parte de la familia o no. Odios cruzados que con su escasa formación posiblemente hayan acabado o acabarán trágicamente. Lo mejor que les podía haber sucedido era vender tierras cuyo valor no superase unos pocos millones de euros. Así habrían saboreado las mieles de la abundancia pero con menos enemigos, y probablemente en pocos años todo habría vuelto a la “normalidad”, a lo sumo algún inmueble residual y aprovechable por parte de los hijos. Les deseo que hayan podido hacer realidad sus sueños, al menos temporalmente. Pero paradójicamente no les habrá resultado fácil su vida a partir de la venta, a no ser que tan sólo les haya robado un honrado bufete de abogados que se haya compadecido de sus limitaciones y les haya aislado de su fortuna inteligentemente.
En aquel momento (primavera de 2007) escribimos lo siguiente: “Es una aberración que a una familia agricultora se le conviertan, de la noche a la mañana sus tierras, que han servido para alimentar más que dignamente a sus antepasados, en semejante fortuna para la que nadie les ha preparado jamás. Quizás sea una aberración comparable a la que deberán sufrir los compradores de las viviendas que se construirán en estas tierras, con hipotecas que heredarán sus hijos si no son embargadas. En el caso del agricultor me parece una creación de riqueza contra toda ley de la economía capitalista. Y en el de los compradores de esos pisos una creación de pobreza, curiosamente al mismo interés: Olivo más uno”.
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Lamentablemente, el sistema financiero no soportó por más tiempo tales aberraciones, y pilló de lleno a esos nuevos ricos rurales, a los nuevos propietarios de pisos, a las constructoras y a los bancos que financiaron aquel despropósito. Y lo peor es que, visto en perspectiva de una década, la selva de las Mercados y la Economía de aquel entonces nos parece un juego de niños en comparación con el escenario al que nos enfrentamos actualmente. Porque los efectos colaterales de dinamitar el precio del dinero para salvar lo insalvable aún no han hecho más que empezar.
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6 comentarios

  1.    Responder

    muy de acuerdo con todas la opiniones, hay que ser más coherentes con nuestras acciones
    https://www.perchero.net

  2.    Responder

    Pues digo yo que si con Olivo más uno ha conseguido 29 millones, y podría ser que hasta la devolución de sus tierras puesto que estalló la crisis en ese periodo de 3 años, ¿qué hace pensar al autor del post que es mejor que ese hombre para gestionar su patrimonio? Que en este blog habrá muchos títulos, mucha experiencia y mucha formación, pero no creo que ninguno de los lectores tengamos ese patrimonio, ni esa liquidez. Ten por seguro que la gente de campo sabe mucho de economía, conoce la escasez, la variación en los precios, la sequía, los riesgos de un monocultivo, el riesgo de invertir para cambiar de producto y que un cambio en los precios arruine la inversión… En el campo tb conocen a los “listos”, a los “injjjenieros”, y a los aduladores y vende humos.
    Me molesta mucho esa gente que se cree mejor que otro por tener un título o por vestir traje, o por lo que sea…
    No hace mucho se recomendaba comprar Gowex en este blogs a 20e y al mes pasó a ser una auténtica estafa.
    Digo yo que si este hombre ha sabido gestionar así de bien su Patrimonio hasta ahora, aunque está claro que le podrán engañar como a cualquiera por muy “culto” que sea, es más fácil pensar que seguirá haciéndolo bien y que seguirá siendo sobrio y sencillo, aunque lo sea en su nuevo chalet de la costa del sol.

  3.    Responder

    Resulta inquietante que la certeza de que el agricultor ha sido estafado por sus asesores…viniendo de gente que se dedica precisamente a eso.

    En todo caso, me parece aventurado inferir que el señor es un incauto, tan sólo porque no conocía el euribor (quizá era el primer sorprendido de que “olivo” fuera una referencia para el interés).

    1.    Responder

      En el artîculo original de hace 10 años comentábamos que sólo se salvaría de la quema contratando los servicios de un family office, escasísimos en aquel entonces y prácticamente inexistentes en España. Hoy en día han proliferado tantos que se hacen llamar así y que tampoco le darían el servicio de asesoramiento adecuado que hemos preferido eliminar esa referencia. Per sin duda encontrar un buen family office sería la salvación para cualquier caso así. Lamentablemente, por muy cauto que sea, la falta de formación, conjuntamente con la falta de escrúpulos de la banca(a donde se suele acudir mayoritariamente), es un cóctel que suele acabar con la fortuna familiar en pocos años.
      Salud!

  4.    Responder

    Nobel de Economía 2015: “Las crisis están creadas para beneficiar a los ricos”

    Este economista es la voz más respetada del mundo en algo mucho más fácil de entender, y más próximo, que la prima de riesgo: cómo va a afectar la crisis al bienestar del ciudadano de a pie. Mientras media europa mira con temor el futuro, nos citamos con el reciente premio fundación bbva para charlar del euro, los recortes y, por qué no, de si de verdad el dinero da la felicidad.
    http://r-evolucion.es/2015/10/15/nobel-de-economia-2015-las-crisis-estan-creadas-para-beneficiar-a-los-ricos-entrevista/

    “Hay dos formas de conquistar y esclavizar una nación, una es con la espada, la otra es con la deuda”.-John Adams

    —Tras siete años de rescate, los griegos se hunden aún más en la pobreza
    http://www.publico.es/economia/siete-anos-rescate-griegos-hunden.html

    —Grecia no es país para jóvenes: perderá hasta el 23% de su población en tres décadas
    http://www.elconfidencial.com/mundo/2017-02-07/grecia-crisis-poblacion-deuda-pensiones_1328139/

    —El Monopoly de Grecia: así están comprando los extranjeros las infraestructuras helenas
    Urgida por los acreedores y la falta de liquidez, el Estado griego se está deshaciendo de sus activos a toda velocidad. ¿Quién se beneficia y quién no ha conseguido sacar tajada?
    http://www.elconfidencial.com/mundo/2017-03-23/monopoly-grecia-venta-infraestructuras-companias-extranjeras_1352435/

    —-Economista suizo: “el pueblo de Grecia está siendo asesinado ante nuestros ojos”
    http://xsuc.org/index.php/informacio/internacional/738-economista-suizo-el-pueblo-de-grecia-esta-siendo-asesinado-ante-nuestros-ojos

  5.    Responder

    No puedo estar mas deacuerdo con usted.
    Ese propietario campesino debio de ser expropiado a cambio de una renta vital y una cartilla de racionamiento.
    Jamas estara preparado para manejar semejante cantidad de dinero tal y como usted afirma.
    Una vez expropiado el terreno, el Estado en su infinita sabiduria y con la ayuda de abogados, politicos y demas gente decente sin duda habrian recalificado y construido pisos baratos para el pueblo adjudicados por sorteo.
    Bueno en realidad el sobrecoste hubiera sido el doble del pliego inicial y al final lo pagaran sus nietos con impuestos, pero cualquier cosa sera mejor, que ese sucio libremerado capitalista que usted tanto odia.


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