realia

La CNMV ha decidido suspender cautelarmente, y con efectos inmediatos, la cotización de Realia en Bolsa “al concurrir circunstancias que pudieran perturbar el normal desarrollo de las operaciones” sobre este valor.

Las acciones de la inmobiliaria controlada por FCC y Bankia cerraron la sesión de ayer a un precio de 1,055 euros por acción, tras subir un 0,48% en la jornada.

Realia está a la venta desde hace un año. Torreal, firma de Juan Abelló, analiza desde hace unas semanas la eventual compra de esta inmobiliaria, por la que también se han interesado Colonial y varios fondos de inversión extranjeros.

De hecho, según publica este jueves el diario ‘Expansión’, los fondos Fortress y King Street, junto a la gestora española Azora, ultiman el lanzamiento de una Oferta Pública de Adquisición (OPA) sobre el 100% de la inmobiliaria, valorada en unos 324 millones de euros a precios de mercado.

La venta de Realia forma parte del plan de desinversión de activos no estratégicos que lleva a cabo FCC y del programa de venta de participaciones industriales que debe cumplir Bankia.

Hispania y Soros

Hispania Activos Inmobiliarios (Hispania), sociedad participada por el multimillonario George Soros, parece que también planea lanzar una OPA sobre Realia, la inmobiliaria controlada por FCC y Bankia, según indicaron este jueves a Europa Press en fuentes del mercado.

La cotización de Hispania también ha sido suspendidas hoy por la CNMV, sin precisar el momento en el que ambas regresarán al parqué.

Realia, en venta desde hace un año y con varios ‘pretendientes’, cuenta con una división de patrimonio que suma unos 419.000 metros cuadrados, integrada por edificios de oficinas que suponen unos 243.000 metros cuadrados, pero también varios centros comerciales.

Entre los inmuebles de oficinas de la empresa, además de una de las Torres Kio de Plaza de Madrid, figura la Torre Realia BCN de Barcelona. No obstante, Realia aún cuenta con un residual negocio de promoción de vivienda y suelo, que comprende una cartera de 1,9 millones de metros cuadrados de suelo y un ‘stock’ de unos 700 pisos.

La venta de Realia forma parte del plan de desinversión de activos no estratégicos que lleva a cabo FCC y del programa de venta de participaciones industriales que debe cumplir Bankia.

El grupo controlado por Esther Koplowitz y el presidido por José Ignacio Goirigolzarri controlan, respectivamente, el 36,88% y el 24,95%, de Realia, valorada en unos 324 millones de euros a precios de mercado.

Actualización:

Bueno parece que la OPA de Hispania aún está algo verde. Sería una OPA voluntaria que debería ser aceptada por el 55% del capital y a un precio que según Hispania aún no está definido pero que rondaría los €0,49 por acción.

 

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