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El precio de la vivienda usada cayó un 7% en abril

El precio de la vivienda usada se situó en 1.698 euros por metro cuadrado en abril, lo que supone un 7% menos que los 1.826 euros por metro cuadrado del mismo mes del pasado año, según idealista.com.

Además, estos precios descendieron un 0,3% de media respecto al mes anterior, con especial incidencia en Canarias (-3,4%), Cantabria (-2,7%) y La Rioja (-1,8%).

Por su parte, las únicas comunidades autónomas que registraron subidas intermensuales fueron Baleares (+0,6%), Cataluña (0,4%), Murcia (+0,3%) y Madrid (+0,1%).

En cuanto al precio, el País Vasco sigue siendo la Comunidad Autónoma más cara, con 2.815 euros por metro cuadrado, seguida de la Comunidad de Madrid (2.635 euros) y Cataluña (1.898 euros).

En el lado opuesto, se situaron Castilla-La Mancha (1.025 euros) Extremadura (1.061 euros) y Murcia (1.068 euros).

Por otro lado la agencia de calificación crediticia Standard & Poor’s (S&P) prevé que los precios de la vivienda en España bajen un 2% este año y se estanquen en 2015, ante la recuperación de la economía del país y la entrada de inversores extranjeros, aunque advierte de que aún no espera una recuperación del sector inmobiliario.

“La caída de los precios de la vivienda se desaceleró en España en 2013 debido a unas mejores condiciones económicas y a la demanda de extranjeros”, señala la agencia en un informe sobre el sector inmobiliario en Europa.

Sin embargo, S&P considera que el sector inmobiliario español aún no ha superado todos sus problemas, ya que la oferta sigue superando “significativamente la demanda”, al mismo tiempo que el acceso al crédito sigue limitado.

Asimismo, subraya que el mercado inmobiliario español parece que está todavía entre un 9% y un 18% sobrevalorado en comparación con los ingresos, las rentas y las medias a largo plazo.

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