vivienda-compressor

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso del 3,6% en tasa interanual durante el mes de abril, hasta los 1.539 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. En comparación con marzo, la caída es del 0,8%.

En abril, el precio ha aumentado en 2 de las 17 comunidades. La mayor subida se ha registrado en Madrid, donde los propietarios piden un 1% más por sus viviendas que hace un mes, seguida por la subida de Andalucía, donde han crecido un 0,1%.

En la Comunidad Valenciana y en Euskadi el precio no se ha movido, mientras que en todas las demás comunidades autónomas el precio se ha reducido. Las mayores caídas se han producido en Murcia (-1,9%), Cataluña (-1,5%) y Canarias (-1,3%).

Euskadi (2.551 euros por metro cuadrado) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.369 euros) y Baleares (1.875 euros). En el lado opuesto se encuentran Castilla-La Mancha (934 euros), Extremadura (942 euros) y Murcia (1.015 euros), que son las comunidades más económicas.

Asimismo, el número de provincias españolas que ha mantenido sus precios en positivo durante el mes de abril es de ocho. El precio ha crecido un 2,8% en Almería, seguido por las subidas de Castellón (+1,6%) y Madrid (+1%). Las mayores caídas, en cambio, se han registrado en Lleida (-4,8%), Burgos (-2,3%) y Ciudad Real (-2,2%).

Comentario Gurús:

¿Pero no estaba ya despegando con fuerza el ladrillo en España?

  1. La situacion se ha normalizado, donde hay trabajo sube o mantiene, donde no pues en caida tanto como la tasa de ocupados…

  2. ¿Qué tiene de extraño que en una situación con un exceso de oferta – como es el mercado de la vivienda en España- si la renta apenas crece, el precio siga disminuyendo?

  3. Esto sucede en un mercado intervenido,con oferta restringida para controlar la caida del precio.

    Vivienda USA:200m2 -precio 200.000€ -Renta pc 50.292€

    ” España:100m2 -precio 160.000€ -Renta pc 23.300€

    Sin tener en cuenta otros factores como nº viviendas vacias,piramide demográfica que afectan de modo significativo a la oferta.

    La realidad es la que es por muchas drogas que se consuman.

  4. Podría subir un poco en pequeños periodos. A largo plazo, el problema demográfico hará que bajen los precios poco a poco. La población tiende a disminuir. Y los votantes de los antiguos partidos.

  5. Sres. y sras…..corran ahora mismo a comprar un piso….pero ya que se acaban!

    Compren uno de esos que costaban 350,000 euros y ahora estan tirados a 120,000. Preparen el 20% de entrada (24 mil eurillos de nada), gastos de notaria, abogados, apertura de hipoteca, IVA…etc (total otros 20 mil eurillo mas o menos)…..luego preparese a recibir una complementaria de hacienda ya que segun ellos vd. ha tenido una “plusvalia” (ha comprado por 120 cuando el valor de tasacion es de 200).

    Asi que venga…salga a la calle y compre el primer pisito que vea a la venta mire que si no lo hace lo va a comprar su vecino (el que esta en el paro) o su primo (al que le han embargado el coche) o su hermano (el que se ha tenido que ir a Alemania a trabajar)

    no se preocupe por la calidad de construccion ni si la comunidad esta en quiebra (porque los vecinos no pagan)…ni tonterias de esas….usted compre que en unos meses habra ganado un dineral!

    http://www.jrmora.com/blog/wp-content/uploads/2015/04/publicidad-cocacola.jpg

    Si no fuera porque la cosa es para llorar habria hasta que reirse de articulos, comentarios, y vendeburras …

    Que se acaban, que se acaban y están entrando capitales por todos los sitios (Botin dixit) es el grito del tendero del mercadillo para colocar sus bragas a “un euro”.

    “Señora, si no lleva bragas es porque Ud no quiere

    ” los promotores y banquero consideraron a los compradores borregos, y estos mismo llevan el mismo camino QUEBRADOS”.

    Con el stock de pisos por vender y Basilea III a la vista, los precios bajarán aun mas.

    Tengo un amigo que vive en Francia que quiso comprar un chalet en Alicante y le dije que se fuera a un parador en el verano tres o cuatro años a pension completa y tras los tres o cuatro años comprara, se ahorraría dinero….

    Y eso fue hace tres años, le voy a decir que espere unos 2 años mas.

    —el precio de la vivienda será de “transición-bajadas y estancamiento” en 2015.,consecuencia de las trolas del año electoral que sufrimos este año, para que piquen pardillos
    desinformados des-ahorrando, pero volverá a bajar desde 2016 hasta 2019 por nuestra triste realidad, pues no hay más realidad que la que hay –
    http://www.20minutos.es/noticia/2307449/0/precio-vivienda-kelisto/subida-2015/bajada-2016-2019/

    –((( cuanto más se venda es sinónimo que el precio lo bajan más…es de cajón)))..baratoo…baratoooo..

    Gráfica canija de hipotecas …no sube ni una migaja :
    http://inbestia.com/media/articulos/xf9c83284fa96cfd96f58e1ab0ae2d2f7c31e2d5f.png.pagespeed.ic.YTXyo8ObdI.png

    Precio x m2 :
    http://st1.idealista.com/news/archivos/styles/imagen_big_lightbox/public/precio_notarios.jpg?itok=_6L86Ng3

    Capital CANIJO prestado :
    http://www.idealista.com/news/archivos/styles/news_detail/public/capital-prestado-hipotecas-nuevas_0.png?itok=cbVBq81M

    Desde 2015 Frenazo a las viviendas-
    http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/20160202/frenazo-demanda-viviendas-3339445.html

    NOTARIOS-
    http://www.elplural.com/2015/12/14/los-notarios-constatan-que-no-hay-euforia-inmobiliaria/

    SIGUEN CAYENDO..(Nadie duda que solo se vende lo barato,lo caro espera convertirse en solar para venderse barato)

    Los propietarios que vendieron su vivienda en 2015 tuvieron que rebajarla ADEMÁS un 14% AÑADIDO
    Vender una casa en el actual contexto económico no resulta fácil y en muchas ocasiones es necesario bajar de forma considerable el precio inicial. De media, los propietarios que vendieron su vivienda en 2015 tuvieron que rebajar un 14% su primera oferta, lo que tradujo también de media en 33.000 euros.
    http://noticias.lainformacion.com/economia/propietarios-vendieron-vivienda-rebajarla-mitad_0_900811201.html

    El precio de la vivienda usada sigue cayendo durante el primer trimestre 2016
    Las provincias que sufrieron una mayor bajada fueron : La Rioja (-5,1%), Ourense (-4%) y Lugo (-4%).
    http://www.lavanguardia.com/vida/20160401/40802465401/el-precio-de-la-vivienda-usada-en-espana-baja-un-2-8-interanual-en-el-primer-trimestre.html

    La banca sigue ahogada por el ladrillo: el volumen de inmuebles equivale al 20% del PIB
    http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/05/04/741984-la-banca-espanola-arrastra-en-ladrillo-el-equivalente-al-20-del-pib

    YA LO RECONOCEN : El ladrillo deja de ser decisivo en el crecimiento de la economía
    La construcción ha dejado de ser el motor del crecimiento en tiempos de recuperación. Su peso respecto del PIB ha caído a la mitad y nada indica un cambio de tendencia
    Es decir, que no habrá ‘boom’ inmobiliario NINGUNO si se cumplen las previsiones de Bruselas.
    http://www.elconfidencial.com/economia/2016-05-03/el-ladrillo-deja-de-ser-decisivo-en-el-crecimiento-de-la-economia_1193669/

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