ladrillo

Aunque muchos ven la recuperación de los precio del mercado inmobiliairio español a la vuelta de la esquina, parece que al menos en mayo ha sido que no.

El precio de la vivienda usada en España ha caído un 5,7% en mayo respecto al mismo mes del año anterior, hasta quedar situado en 1.694 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.

Según los cálculos de Pisos.com el precio de la vivienda de segunda mano en España ha registrado un descenso del 9,06% en mayo respecto al mismo mes de 2013, s con un precio medio de 1.643 euros por metro cuadrado.

Según idealista, Baleares y Cantabria son las únicas comunidades con un aumento en el precio de la vivienda del 0,4%. En Madrid y Andalucía permanece estable. En todas las demás comunidades han disminuido, registrando los mayores descensos en Navarra (-1,3%), Castilla y León (-1,2%), Galicia y La Rioja (-0,9% en ambos casos).

Euskadi (2.795 euros por metro cuadrado) sigue siendo la autonomía más cara, con Madrid (2.635 euros por metro cuadrado) y Cataluña (1.889 euros por metro cuadrado). Castilla- La Mancha (1.024 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.060 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.065 euros por metro cuadrado) son las comunidades más económicas

Por provincias, el precio ha tenido sus mayores crecimientos en Teruel (1,5%), Toledo (1,2%) y Sevilla (0,6%), mientras que la mayor bajada se registra en Córdoba (-2,8%), seguida por Guadalajara (-2,5%) y Salamanca (-2,3%)

El ranking de las provincias más caras se mantiene encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.163 euros por metro cuadrado y 2.838 euros por metro cuadrado, respectivamente. Tras ellas, Madrid (2.635 euros por metro cuadrado) y Barcelona (2.137 euros por metro cuadrado).Cuenca es la provincia más económica con un precio de 906 euros por cada metro cuadrado.

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria nueve capitales han visto cómo sus precios caían por encima del 45%. El mayor descenso ‘postburbuja’ se ha registrado en Lleida y Zaragoza, con un descenso del 54,3% y el 50,7% respectivamente. Les siguen Huesca (-49,9%), Guadalajara (-48,7%), Valencia (-47,4%), Castellón (-46,9%), Cuenca (-45,6%), Ávila (-45,4%) y Girona (-45%).

omentarios
  1. Madrid llegó a tener precios de más de 3.500€ el metro y ahora ronda los 2.645€. Esto es una caída del 25%.
    Este dato hay que tomarlo con mucha cautela porque en las zonas mejor ubicadas el precio apenas ha caído un 10% mientras que en los bloques de pisos sin ascensor de la periferia la caída ha podido superar el 60% en muchos casos.
    Desde luego era increíble que alguien llegara a pagar más de 300.000 por un piso de 75 metros cuadrados en ciudades como Fuenlabrada o Parla.

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