precio vivienda

Recopilamos en este gráfico tres o cuatro declaraciones de nuestros amados líderes políticos con su predicción de la evolución que tendría el precio de la vivienda en España. Claramente, al menos sobre este tema el PP ha sido bastante más prudente que sus antecesores en el Gobierno, pero cuidado que las pastillas azules les empiezan a hacer efecto. Hoy la presidenta de la Sareb, Belén Romana, nos ha anunciado que los precios ya han llegado a su suelo.

Yo que os puedo decir, sin crédito a la vista, con una tasa de paro del 26%, con éxodo de población, con los salarios menguando y aún con cientos de miles de euros en activos inmobiliarios en los balances de la banca y del banco malo yo el suelo en la vivienda sigo sin verlo, salvo que todos los oligarcas rusos decidan venir de golpe a vivir a España.

Por cierto, el gráfico de la evolución del precio del m2 en España es del Ministerio de Fomento, y supone una caída del 30% desde el pico. Probablemente la realidad, es que hoy ya estemos en caídas del precio de la vivienda del 50% desde picos de la burbuja. Si estamos hablando del precio de ese activo que muchos nos aseguraban que nunca iba a caer.

Y eso que algunos por allá 2004 ya nos advertían que estábamos en fase burbuja. Creo que fue la primera vez que hablamos del tema en GurusBlog.

  1. Cuando se habla del futuro de la vivienda se suele olvidar un factor que para mí es clave: la tendencia demográfica. ¿Quién compra viviendas? Generalmente, la gente jóven, las familias nuevas, etc. En España, a parte del problema del paro, directamente lo que pasa es que cada vez hay menos jóvenes y menos familias. Incluso aunque éstos tuviesen una situación económica decente, simplemente falta la cantidad para absorber toda la oferta de vivienda.

  2. A mi me cuesta esto de la economía pero, ¿cómo puede decir la presidenta de SAREB que hemos tocado fondo si aún no salieron a vender sus pisos?. Han acordado con los bancos que ellos venderán primero los propios porque se supone que los precios se desplomarán cuando salga al mercado la oferta de SAREB… ¿Estoy equivocada? Hablo sólo desde el sentido común…el mismo que me hizo mantener en alquiler desde 2005 porque sabía que ganaría dinero si no compraba.

  3. Lo que es indecente es que esta gentuza no este sentada en un banquillo de acusados por estafa y fraude. Este es el pais que tenemos señores, ni en el africa subsahariana se roba y engaña tan impunemente como en la españa del s.XXI…

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