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Propósitos de año nuevo: el 35 % de los españoles quiere comprar una vivienda

2018 está a la vuelta de la esquina y ha llegado el momento de pensar en los clásicos propósitos de año nuevo. Pero parece que muchos no se conforman con los habituales dejar de fumar o apuntarse al gimnasio, un tercio de los españoles apunta mucho más lejos. Para el 35 %, una de las metas del próximo año es comprar una vivienda.

Una encuesta elaborada por el comparador de hipotecas HelpMyCash.com revela que el 17 % de los españoles quiere comprar una casa en 2018 y un 18 % está considerando esta posibilidad y no la descarta. En el otro extremo, el 65 % de los encuestados rechaza esta opción. Los datos a favor y en contra de esta operación coinciden, más o menos, con el número de encuestados que ya disponen de un inmueble en propiedad, concretamente el 59 %, y con aquellos que aún no son dueños de una casa (41 %).

Parece ser que 2018 será un año de crecimiento. Se estima que al término de 2017 las transacciones de compraventa superen las 470.000 y que en 2018 se sobrepasen las 500.000, según las previsiones del portal inmobiliario Fotocasa.

 Jóvenes y sin ahorros suficientes

Querer no siempre es poder. Aunque son muchos los que quieren convertirse en propietarios, la mayoría no han ahorrado lo suficiente. Recordemos que los bancos solo financian hasta el 80 % del valor del inmueble, por lo que el cliente necesita disponer de ese 20 % restante. A esa cifra habrá que sumarle otro 15 % para abonar los gastos de compraventa. Así, por ejemplo, para una vivienda de 150.000 euros, sería necesario ahorrar más de 50.000. Sin embargo, el 64 % de los que afirman que durante el próximo año comprarán una vivienda tiene fondos que no superan los 10.000 euros. Por el contrario, el 30 % tiene amasados entre 10.000 y 50.000 euros y solo los ahorros de un 6 % superan esa cifra.

Para compensar la falta de capital, la solución es ahorrar. Y parece que muchos ya lo están haciendo. Según la encuesta del comparador, en la que han participado más de 2.000 usuarios, el grupo que más intención de compra tiene para el próximo año es el que cada mes ahorra más de 300 euros, seguidos de los consumidores que acumulan entre 200 y 300. Y por detrás, los que ahorran cada mes menos de 200 euros.

En cuanto a la edad de los futuros propietarios, el mayor grado de intención de compra se concentra entre los “millennials”. El 21 % de los usuarios de entre 26 y 35 años afirma que comprará una vivienda el próximo año y el 19 % se lo está planteando. Entre los consumidores de entre 18 y 25 años, un 18 % responde que sí comprará una vivienda y un 23 %, que tal vez. La intención de compra también es alta entre los que se hayan entre los 36 y los 45 años, dentro de los cuales un 17 % quiere cambiar de casa y un 20 % lo está considerando. A partir de los 46, el interés decrece.

2018: el año de las hipotecas fijas

Si eres de los que pretende comprar un inmueble el próximo año, debes saber que lo más probable es que el euríbor siga por los suelos, al menos hasta el último trimestre, por lo que las hipotecas variables seguirán disfrutando de intereses atractivos. A partir de entonces, algunos analistas señalan un posible repunte del índice. Por otra parte, lo más probable es que los diferenciales de los préstamos hipotecarios a tipo variable se mantengan, gracias, sobre todo, a la competencia del sector.

Pero la gran protagonista del 2018 será la hipoteca a tipo fijo, cada vez más conocida, tanto por el esfuerzo de los bancos por incentivar su contratación como por el efecto de los vídeos virales que le han dado una publicidad impensable. Se espera que se consolide la tendencia al alza del tipo fijo el próximo año; en enero de 2017 el 36,8 % de los contratos se han firmado a tipo fijo, frente al 10,2 % del mismo período del año anterior. No obstante, desde HelpMyCash opinan que su interés podría verse incrementado ligeramente.

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4 comentarios

  1.    Responder

    Creo que es el mismo propósito que se ha tenido siempre solo que con la crisis cambió esa mentalidad. A todos nos gostaria tener una vivienda propia (imagino) pero siendo mileurista lo veo complicado. En mi caso no tengo ninuna ayuda familiar y tendría que costearme la entrada y la Hipoteca, a lo mejor para 2052 puedo acceder a una vivienda digna 🙁

  2.    Responder

    En España seguimos como siempre, con la obsesión de comprar el piso para que sea nuestro. Luego viene alguna decepción de vez en cuando.

  3.    Responder

    Es cierto, yo quiero comprar una vivienda de una forma diferente, (a través del bitcoin), tengo capital suficiente para comprarla con la moneda electrónica, que ademas tiene sus ventajas.

    Gracias por este gran articulo, un saludo.

  4.    Responder

    Muy buen post, me has ayudado mucho, ya que estoy mirando el comprar una casa


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